Case al mare sulla Riviera delle Palme

A San Benedetto del Tronto, in una delle aree centrali più richieste e consolidate della città, a circa 300 metri dal mare, si colloca questo appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in una palazzina contemporanea composta da sole cinque unità abitative e servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione moderna, tecnologicamente completa e immediatamente abitabile, in un contesto urbano stabile e vissuto tutto l'anno.

L'appartamento si trova al secondo piano e sviluppa una superficie interna di circa 55 mq, progettata con una logica precisa - nessuna metratura dispersa, nessun ambiente sacrificato. Ogni spazio è calibrato per un utilizzo quotidiano reale. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista convivono in modo funzionale e naturale, creando un ambiente pratico, facile da organizzare e adatto a ritmi di vita contemporanei. Il collegamento con l'esterno è immediato. Il balcone abitabile, accessibile dalla zona giorno, diventa una vera estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per pause, lavoro informale o momenti di relax. La camera matrimoniale, separata dalla zona living, dispone anch'essa di accesso diretto al balcone, migliorando comfort, fruibilità e continuità degli spazi. Una seconda camera completa la distribuzione interna, rendendo l'abitazione versatile - residenza principale, casa al mare o soluzione urbana ad alta efficienza.

Uno degli elementi che rende questa proposta particolarmente distintiva è l'impiantistica già installata. Il sistema di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione Daikin. Questo si traduce in comfort costante, gestione semplice e standard abitativi elevati, coerenti con una classe energetica A4 reale, supportata da isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.

Cantina, posto auto scoperto e arredamento completano l'immobile per avere una soluzione ideale chiavi in mano.

La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile - centrale, servita, abitata tutto l'anno, con il mare raggiungibile a piedi e una qualità urbana che mantiene valore nel tempo. Una proposta selezionata, compatta ma estremamente efficiente, pensata per chi cerca tecnologia, posizione e solidità, non semplicemente metri quadrati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento di nuova costruzione a Porto d'Ascoli, zona Fontana, con spazi esterni e garage. Questo trilocale di nuova costruzione si trova a Porto d'Ascoli, in zona Fontana, all'interno di una palazzina residenziale progettata per un uso quotidiano efficiente e continuativo. L'abitazione è situata al primo piano servito da ascensore e gode di una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest, che accompagna la luce naturale lungo l'arco della giornata e favorisce una ventilazione naturale equilibrata.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio pensato per essere vissuto senza rigidità, la disposizione consente di organizzare l'area relax e la zona pranzo in modo fluido, con un rapporto diretto con l'esterno grazie ai balconi. La presenza di 27 mq complessivi di spazi esterni permette di estendere la casa oltre i muri, rendendo praticabili colazioni all'aperto, momenti di pausa o semplici affacci quotidiani.

Il disimpegno conduce alla zona notte, separata in modo netto dalla parte giorno. Qui trovano posto due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, adatte sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavoro o ospiti. I due bagni, entrambi con doccia, rispondono a esigenze diverse - il principale è finestrato, mentre il secondo funge da bagno di servizio, utile nella gestione della quotidianità.

La costruzione segue criteri attuali di efficientamento energetico e sicurezza sismica. Il cappotto termico da 10 cm, il riscaldamento a pavimento e l'assenza di gas contribuiscono a una gestione più razionale dei consumi e a una qualità abitativa costante nel tempo. L'intero impianto è elettrico, inclusa la produzione di acqua calda sanitaria, con una concezione orientata alla semplificazione e alla sostenibilità.

Gli infissi in PVC con vetro termoacustico, il portone blindato e le predisposizioni per aria condizionata, impianto d'allarme e pannelli fotovoltaici sul lastrico condominiale completano un quadro pensato per chi cerca una casa moderna, pronta ad accompagnare le esigenze future senza interventi invasivi.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un posto auto privato, elementi che incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana, soprattutto in un contesto residenziale come questo.

Una soluzione adatta a chi desidera una nuova costruzione ben progettata, con spazi misurati ma funzionali, tecnologia abitativa attuale e una posizione che consente di muoversi agevolmente tra quartiere, servizi e collegamenti principali.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, questo appartamento al secondo piano si inserisce in un contesto pensato per essere vissuto tutto l'anno. La metratura contenuta, pari a circa 62 mq, è affiancata da un balcone abitabile di circa 24 mq, elemento che incide in modo concreto sull'esperienza quotidiana dell'abitare.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio proporzionato e facile da organizzare. È un ambiente che accompagna la vita reale, senza superfici disperse o passaggi superflui. l rapporto con l'esterno è immediato dove il balcone diventa una naturale estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per momenti di pausa, pasti all'aperto o semplicemente per vivere l'aria marina a distanza di pochi minuti dalla spiaggia.

Un aspetto distintivo della distribuzione interna è la continuità tra gli ambienti e lo spazio esterno. Ogni locale dell'appartamento ha accesso diretto al balcone, una caratteristica che rende l'abitazione più ariosa e fruibile, e che consente di mantenere un collegamento costante tra interno ed esterno durante l'arco della giornata.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una configurazione che permette un utilizzo flessibile dell'immobile come abitazione principale, seconda casa o soluzione per soggiorni prolungati. Le camere sono pensate per un uso quotidiano, con spazi regolari e facilmente arredabili. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto agli ambienti, garantendo una gestione pratica della casa.

La ristrutturazione dell'edificio e dell'unità abitativa si traduce in una dotazione tecnica orientata all'efficienza e alla durata nel tempo. Termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche e portone di ingresso di sicurezza contribuiscono a un comfort stabile in tutte le stagioni. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata permettono una gestione indipendente degli spazi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, adattando l'abitazione alle proprie esigenze senza interventi strutturali.

La posizione consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso un rapporto equilibrato con i servizi urbani e la vita della città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo pratico sull'organizzazione quotidiana in un contesto costiero.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al primo piano con ascensore, inserito in un edificio residenziale stabile e abitato, a pochi passi da tutti i servizi quotidiani. Una soluzione pensata per chi desidera muoversi a piedi, rientrare a casa senza rinunce e vivere spazi interni ed esterni con una scansione chiara delle funzioni, dal mattino alla sera.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno, un ambiente che accoglie la vita di tutti i giorni senza passaggi inutili. La cucina è separata e abitabile - uno spazio che consente di cucinare con ordine, pranzare senza fretta e mantenere il living libero e fruibile. La zona notte è ben distinta, con due camere che permettono un uso flessibile - stanza principale e seconda camera per figli, studio o ospiti.

Il bagno è funzionale e ben dimensionato, affiancato da un locale lavanderia dedicato che libera il resto della casa da ingombri tecnici. Da qui si accede a un secondo balcone, utile per stendere, arieggiare o organizzare le attività domestiche senza interferire con gli spazi di rappresentanza. Il balcone principale, collegato alla zona giorno, accompagna le ore di luce e diventa un'estensione naturale dell'abitazione, da vivere nelle stagioni più miti.

Le finiture parlano di una casa mantenuta nel tempo - pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio e persiane che regolano luce e privacy. Il portone blindato garantisce un accesso protetto, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione consente una gestione diretta dei consumi. L'esposizione sud-nord favorisce ricambio d'aria e luminosità distribuita durante l'arco della giornata.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano interrato, una presenza concreta che semplifica la quotidianità e mette al riparo l'auto, con spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature.

Il condominio si trova in un'area residenziale servita, dove negozi, scuole e servizi essenziali sono raggiungibili senza utilizzare l'auto. Una posizione che riduce gli spostamenti, rende la giornata più fluida e mantiene un equilibrio tra vita privata e impegni esterni.

Una casa che offre funzionalità reale, spazi pensati per essere vissuti e una collocazione che semplifica la gestione del tempo. Una proposta selezionata con attenzione, coerente con esigenze abitative concrete.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 2km dal paese. Villa rurale in ottimo stato, parquet in tutte le camere, cotto nella zona giorno, ceramica nei bagni. Porte ed infissi antichi e restaurati, tetto con travi in legno a vista, composta daa piano terra: ampio soggiorno con camino centrale, cucina in muratura, bagno, comodo garage con serranda automatica e ampia cantina. Piano 1°: cucina in muratura, soggiorno con camino, 4 camere, tre bagni. Impianto fotovoltaico e solare termico.
Possibilita' di acquisto terreno di circa 15 ha.

Ampio appartamento residenziale con garage a Centobuchi, tra quotidianità comoda e libertà di spazio.
Questo appartamento si trova a Centobuchi di Monteprandone, in una zona residenziale strutturata e vissuta tutto l'anno, a circa 6 km dal mare di San Benedetto del Tronto. È una soluzione pensata per chi cerca spazio reale, luce naturale e una distribuzione interna che permetta di vivere la casa senza compromessi, mantenendo un collegamento rapido con la costa e con i principali servizi.

Gli ambienti interni accompagnano una quotidianità fatta di gesti semplici ma comodi. Il soggiorno è ampio, con una zona dedicata al relax e all'angolo TV, uno spazio che permette di separare i momenti di condivisione da quelli di pausa senza sovrapposizioni. La luce entra con continuità durante la giornata, rendendo l'ambiente piacevole anche nelle ore centrali.

La cucina è abitabile, pensata per essere vissuta davvero - pranzi in famiglia, colazioni lente nel fine settimana, una stanza che non è solo di servizio ma parte integrante della vita domestica. Le camere mantengono dimensioni generose, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti, senza dover rinunciare alla libertà di movimento.

Il bagno, oggi funzionale, offre margine di intervento per chi desidera adattarlo al proprio gusto e alle proprie abitudini. Il balcone diventa uno spazio di sfogo naturale, un luogo dove uscire a prendere aria, leggere, o semplicemente interrompere il ritmo della giornata senza uscire di casa. La presenza dell'aria condizionata rende l'abitazione utilizzabile con continuità durante tutto l'anno.

Il contesto è uno dei punti di forza. Centobuchi è una zona ben organizzata, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. Il parcheggio è comodo, elemento che semplifica la vita quotidiana e riduce lo stress degli spostamenti. Il mare resta vicino, accessibile senza dover vivere nel caos della prima linea costiera.

Questa abitazione rappresenta una soluzione equilibrata e adatta a chi cerca una prima casa solida, a chi desidera più spazio rispetto agli standard recenti, o a chi valuta un acquisto con una prospettiva di valorizzazione nel tempo, grazie alla posizione e alla struttura dell'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995