Case al mare sulla Riviera delle Palme

San Benedetto del Tronto – appartamento con ingresso indipendente a 450 m dal mare. In una zona residenziale ben servita di San Benedetto del Tronto, a breve distanza dal mare della Riviera delle Palme, si trova questo immobile destinato a civile abitazione, situato al piano rialzato di un piccolo edificio e dotato di ingresso indipendente. L'unità è attualmente utilizzata per un'attività di parrucchiera, ma mantiene destinazione residenziale, con caratteristiche urbanistiche e distributive compatibili con l'uso abitativo.

L'accesso autonomo conduce a un ambiente principale di ampia metratura, oggi organizzato come spazio unico. La conformazione regolare della pianta permette una ridistribuzione interna senza interventi strutturali complessi, con la possibilità di realizzare una configurazione abitativa composta da zona giorno con cucina, due camere e servizi, mantenendo proporzioni equilibrate degli ambienti.

Accanto allo spazio principale si sviluppano il bagno, il locale lavanderia e un ripostiglio, elementi che consentono già una gestione funzionale degli spazi domestici e facilitano l'eventuale riorganizzazione dell'abitazione. Uno degli aspetti più rilevanti dell'immobile è l'esposizione su tre lati, caratteristica che garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e favorisce il ricambio d'aria. I balconi perimetrali accompagnano lo sviluppo dell'unità e contribuiscono alla fruibilità quotidiana degli spazi.

L'appartamento è inserito in un piccolo contesto residenziale, soluzione che favorisce una gestione più semplice delle parti comuni e un ambiente abitativo più riservato. La posizione permette di raggiungere facilmente servizi di quartiere, attività commerciali e il lungomare, consentendo di vivere San Benedetto del Tronto con una buona autonomia negli spostamenti quotidiani.

Completa la proprietà un garage al piano interrato, elemento particolarmente utile nelle zone vicine alla costa sia come parcheggio sia come spazio di supporto alla vita domestica.


i tratta di una soluzione che unisce indipendenza, flessibilità distributiva e vicinanza al mare, con destinazione abitativa già definita e un contesto urbano ben strutturato nella Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995

Appartamento al secondo piano di un piccolo condominio, situato a soli 50 metri dal mare nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, nel comune di San Benedetto del Tronto. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la prossimità reale della costa senza rinunciare a spazi interni ben definiti e a un contesto abitativo stabile, destinato alla vita quotidiana e non solo stagionale.

L'ingresso accompagna direttamente in un salone di dimensioni generose, uno spazio che permette una gestione fluida della vita domestica, dalla convivialità alle attività quotidiane. La cucina è separata, scelta che mantiene una distinzione chiara tra i momenti operativi e quelli di relazione, evitando sovrapposizioni e garantendo ordine funzionale nei ritmi della giornata.

La zona notte è composta da tre camere, una distribuzione che consente una reale flessibilità d'uso - stanze dedicate alla famiglia, allo studio o all'ospitalità, senza forzature. I due bagni rispondono alle esigenze di una abitazione vissuta stabilmente, riducendo le interferenze negli orari di maggiore utilizzo e rendendo più semplice la gestione della casa nel tempo.

L'appartamento è esposto su quattro lati, una caratteristica che favorisce il ricambio d'aria e una percezione equilibrata degli ambienti durante l'arco della giornata. Il balcone diventa una naturale estensione degli spazi interni, utilizzabile nei momenti di pausa o come sfogo funzionale legato alla vita domestica, soprattutto considerando la distanza reale dal mare.

Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e climatizzazione, elementi che permettono un utilizzo continuativo in ogni periodo dell'anno. Gli infissi in legno con doppio vetro e la pavimentazione in monocottura contribuiscono a una gestione pratica e razionale degli ambienti, mentre il portone di ingresso di tipo di sicurezza risponde alle esigenze di protezione e controllo.

Il contesto è quello di un condominio di piccole dimensioni, privo di ascensore, caratteristica tipica delle costruzioni della zona, che mantiene basse le spese comuni e preserva un clima abitativo riservato, a pochi passi dal mare e dai servizi del quartiere.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, a circa 350 metri dal mare, appartamento al primo piano rialzato con due camere matrimoniali, balconi e garage di circa 18 mq al piano terra. Una soluzione con spazi ampi e ben distribuiti, inserita in posizione strategica tra spiaggia e servizi quotidiani.

L'ingresso conduce in un soggiorno di dimensioni generose, facilmente organizzabile con zona pranzo e area relax distinte. La cucina è separata e abitabile, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti funzionali e indipendenti nella gestione della casa. La distribuzione interna è lineare, senza metrature disperse. Le due camere matrimoniali offrono superfici concrete, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I bagni sono serviti da pavimentazione in monocottura, mentre nella zona giorno è presente parquet, elemento che dona continuità agli ambienti principali.

L'esposizione sud-nord garantisce una ventilazione naturale trasversale e un equilibrio termico durante le diverse stagioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, l'impianto elettrico risulta a norma. Lo stato generale è discreto, condizione che permette un utilizzo immediato o un aggiornamento mirato nel tempo.

Il garage al piano terra, di circa 18 mq, rappresenta un valore certo in un'area prossima al mare, dove la disponibilità di spazi accessori incide sulla vivibilità quotidiana e sulla tenuta del valore nel tempo.

La distanza reale di 350 metri dalla spiaggia consente una gestione pratica della giornata estiva, mentre la vicinanza ai principali servizi rende l'immobile adatto anche come abitazione principale. Una proposta solida per chi cerca metratura, funzionalità e posizione in uno dei tratti più richiesti della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, si colloca questo appartamento al terzo piano, una soluzione compatta ma ben calibrata, arricchita da un balcone abitabile di circa 26 mq che incide in modo concreto sulla qualità dell'abitare.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio essenziale, pensato per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. La distribuzione interna privilegia la funzionalità reale dove ogni metro è utilizzabile, ogni ambiente risponde a una funzione precisa. Il collegamento con l'esterno amplia la percezione dell'abitazione e consente di vivere il balcone come naturale estensione della casa, dalla mattina alla sera.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, una configurazione che si adatta a esigenze diverse - abitazione principale, seconda casa, spazio di lavoro o stanza per ospiti. Il bagno è inserito in posizione funzionale rispetto agli ambienti, con una gestione pratica e immediata nella quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, l'intervento di ristrutturazione è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione dell'immobile stabile e prevedibile. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, a completamento di un assetto pensato per l'uso annuale.

Con acquisto separato sono disponibili un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva, soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione che si inserisce con coerenza in un contesto residenziale vicino alla costa, pensata per chi cerca una casa gestibile, con spazi esterni concreti e una distribuzione senza compromessi.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

105 mq in seconda fila mare, con 48 mq tra terrazzo e balconi e garage al piano interrato. Una proposta adatta a chi cerca una casa ampia vicino alla spiaggia, da personalizzare per uso familiare o per un progetto di locazione.

La posizione nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli è uno degli elementi che dà valore all'immobile. Il mare è vicino, i servizi sono raggiungibili a piedi e il contesto consente di vivere la casa sia nei mesi estivi sia durante il resto dell'anno, senza dipendere sempre dall'auto.

L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole otto unità. L'assenza dell'ascensore è un aspetto da considerare, ma viene compensata da una metratura interna generosa, dagli spazi esterni superiori alla media e dalla presenza del garage, caratteristiche non sempre facili da trovare in questa posizione.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio, con dimensioni adatte a organizzare una zona living comoda e ben distinta. La cucina abitabile resta separata, un dettaglio importante per chi preferisce ambienti autonomi e una migliore gestione della vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una doppia. Questa distribuzione permette di utilizzare la casa per una famiglia, per ospiti o per chi desidera riservare una stanza a studio. Il bagno serve la zona notte in modo agevole e gli accessi verso l'esterno rendono gli ambienti più ariosi.

Il terrazzo abitabile e i balconi rappresentano una parte importante della casa. Sono spazi che possono essere usati per mangiare all'aperto, leggere, lavorare o semplicemente vivere la zona mare con maggiore libertà, senza limitare l'abitazione ai soli ambienti interni.
Il garage di circa 17 mq al piano interrato aggiunge valore alla proprietà, soprattutto in una zona vicina alla spiaggia, dove il parcheggio può diventare un elemento decisivo nei periodi di maggiore affluenza.

L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione consente di ripensare la distribuzione secondo esigenze attuali. La metratura e la disposizione permettono anche di valutare una suddivisione in due unità distinte, ipotesi interessante per chi considera un utilizzo legato alla locazione.

Una casa da valutare per chi cerca posizione mare, superfici esterne importanti, garage e margine di personalizzazione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

130 mq con tre camere, due bagni, cantina e posto auto scoperto in una zona servita di Centobuchi. Una casa adatta a chi cerca ambienti ampi e separati, con spazi utili per la vita quotidiana e una gestione stabile durante tutto l'anno.

La posizione permette di vivere in un contesto residenziale con servizi, scuole, negozi e collegamenti nelle vicinanze. Il mare di San Benedetto del Tronto resta raggiungibile in auto in pochi minuti, ma il valore principale dell'immobile è legato alla metratura e alla vivibilità degli ambienti.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro livelli. L'assenza dell'ascensore è un aspetto da considerare, ma viene compensata da una superficie interna importante, dalla presenza di tre camere e da pertinenze che rendono la casa più completa rispetto a molte proposte della stessa fascia.

L'ingresso introduce nella zona giorno, dove il soggiorno offre una dimensione adatta sia alla vita familiare sia alla gestione di momenti distinti della giornata. La cucina abitabile separata è un elemento da valorizzare, perché consente di mantenere più ordinata la zona living e di utilizzare la casa con maggiore autonomia tra gli ambienti.

La zona notte comprende tre camere, una distribuzione indicata per una famiglia, per chi ha bisogno di una stanza studio o per chi desidera avere una camera aggiuntiva per ospiti. I due bagni migliorano l'organizzazione quotidiana e rendono l'appartamento più adatto a un utilizzo continuativo, soprattutto quando gli spazi sono condivisi da più persone.

Il balcone di circa 10 mq offre uno sfogo esterno utile, mentre la cantina di circa 10 mq aggiunge spazio per deposito, attrezzature o oggetti meno utilizzati. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento da considerare con attenzione in una zona residenziale vissuta tutto l'anno.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Il riscaldamento autonomo consente una gestione diretta dei consumi, mentre la presenza dell'aria condizionata già installata aggiunge un comfort concreto nei mesi più caldi.

In questa fascia, la combinazione tra metratura ampia, tre camere, due bagni, cantina e posto auto rende la proposta interessante per chi cerca una casa con spazi veri, più che un appartamento da adattare con compromessi.

Una soluzione da valutare per chi vuole vivere Centobuchi con continuità, mantenendo buoni collegamenti con San Benedetto del Tronto e con la costa.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995