Case al mare sulla Riviera delle Palme

A 50 metri dalla spiaggia, una terrazza-veranda di circa 62 mq amplia i 98 mq interni e diventa il vero spazio da vivere all'aperto. Nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, il progetto nasce per chi cerca una casa nuova vicino alla costa, con dimensioni adatte anche a un utilizzo durante tutto l'anno.

L'abitazione occupa il terzo piano di un piccolo complesso residenziale. La distribuzione interna mantiene una separazione ordinata tra la zona giorno e le camere, evitando passaggi inutili e lasciando agli ambienti lo spazio necessario per essere arredati con libertà.

Il soggiorno si apre direttamente verso l'esterno. È questo collegamento a definire il carattere della casa, perché la terrazza-veranda non rimane una semplice pertinenza, ma prosegue naturalmente la zona giorno. Le proporzioni permettono di organizzare aree distinte per pranzare, rilassarsi, ricevere amici o creare uno spazio verde, senza sovrapporre le diverse funzioni.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una composizione adatta alla vita di una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro senza ridurre gli ambienti principali. La presenza di tre camere, abbinata a uno spazio esterno di queste dimensioni, distingue il progetto dalle nuove costruzioni costiere più compatte.

La classe energetica A4, il sistema gas free e l'impianto fotovoltaico dedicato definiscono un'abitazione progettata secondo criteri attuali. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente, mentre l'ascensore collega comodamente il piano all'ingresso dell'edificio.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, particolarmente utile in questa zona durante i periodi di maggiore presenza turistica.

È una casa pensata per chi non vuole scegliere tra la vicinanza alla spiaggia e gli spazi di un'abitazione familiare. La posizione, la grande superficie esterna e l'efficienza della nuova costruzione ne consentono un utilizzo che non si limita alla sola stagione estiva.

Il progetto si trova nelle prime fasi. Per conoscere le disponibilità aggiornate, le finiture previste, il capitolato e consultare le planimetrie, Immobiliare Capriotti è a disposizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento bilocale del 2015 in vendita a Porto d'Ascoli, zona centrale di San Benedetto del Tronto, a circa 1 km dal mare. Situato al primo piano con ascensore, misura 38 mq ed è completo di balcone e posto auto di proprietà. Una soluzione recente, già pronta all'uso, in un contesto urbano servito tutto l'anno.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, organizzata in modo lineare, soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio compatto ma ben distribuito. La camera matrimoniale è separata e consente una gestione semplice della quotidianità, sia per chi vive stabilmente l'abitazione sia per chi la utilizza come seconda casa. Il bagno ha una dimensione equilibrata e ben sfruttata. Ospita comodamente lavabo con mobile contenitore, sanitari sospesi e doccia, oltre allo spazio per la lavatrice. Un ambiente completo, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane senza rinunce inutili. Il balcone di circa 4 mq, esposto a est, diventa un prolungamento naturale della zona giorno, uno spazio per la colazione del mattino o per un momento di pausa all'aria aperta.

La presenza del posto auto di proprietà aggiunge un elemento concreto alla vivibilità quotidiana, soprattutto in una zona centrale dove parcheggiare non è sempre immediato.

L'edificio, realizzato nel 2015, garantisce standard costruttivi moderni e una gestione più efficiente rispetto a immobili di epoche precedenti. Il primo piano con ascensore rende l'accesso agevole, senza barriere o scale da affrontare.

La zona Centro di Porto d'Ascoli è tra le più richieste per la sua praticità reale supermercati, servizi, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili a piedi. Il mare dista circa un kilometro, una distanza che permette di vivere il litorale quando si desidera, mantenendo al contempo la comodità di un quartiere stabile e abitato anche nei mesi invernali. Una soluzione di metratura contenuta, ma completa negli elementi essenziali, inserita in un contesto recente e centrale.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Casa cielo-terra sviluppata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale stabile di Centobuchi di Monteprandone, a breve distanza dai principali servizi quotidiani. La consistenza complessiva e la distribuzione verticale dell'edificio permettono una lettura chiara del potenziale - una residenza articolata per più nuclei familiari oppure una struttura con unità indipendenti, ciascuna con una propria funzione e autonomia.

Il piano terra, con una superficie di circa 140 mq, si presenta allo stato attuale come spazio non rifinito, pensato per accogliere funzioni di servizio. La metratura consente di organizzare autorimessa, locali accessori o spazi di supporto alle abitazioni sovrastanti, con accessi comodi e una gestione separata rispetto ai piani residenziali.

Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, di circa 145 mq. Gli ambienti seguono una logica abitativa tradizionale e solida - soggiorno ampio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. I balconi, per un totale di circa 47 mq, accompagnano l'intero piano e ampliano la fruibilità degli spazi, rendendolo adatto a una vita familiare continuativa o a essere il fulcro di un progetto plurifamiliare.

Il secondo piano introduce un livello di flessibilità particolarmente interessante. Attualmente allo stato grezzo, ospita due unità già impostate - la prima di circa 71 mq, con soggiorno e cucina a vista, tre camere e bagno finestrato; la seconda di circa 51 mq, con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Questa configurazione permette una gestione indipendente delle unità oppure una diversa riorganizzazione, mantenendo una chiara separazione funzionale tra i livelli.

Centobuchi di Monteprandone è una zona residenziale scelta prevalentemente da chi vive il territorio tutto l'anno. La presenza di scuole, attività commerciali e collegamenti viari rende l'immobile adatto a un progetto pensato per la vita quotidiana, per più nuclei familiari o per una gestione razionale delle unità nel tempo, senza dipendere da dinamiche stagionali.

Una proprietà che non nasce per essere interpretata in modo standard, ma per essere letta nella sua struttura e nelle possibilità che offre. Le superfici, i livelli e la distribuzione consentono scelte chiare e coerenti, lasciando al progetto il compito di definire valore e utilizzo futuro.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Attico di nuova costruzione con terrazzo, a 300 metri dal mare, nel centro di San Benedetto del Tronto. Nel centro di San Benedetto del Tronto, in una posizione che consente di muoversi quotidianamente a piedi senza rinunciare alla tranquillità abitativa, si colloca questo attico quadrilocale di nuova costruzione, situato a soli 300 metri dal mare. Un contesto urbano già definito, apprezzato da chi conosce la città e cerca una residenza stabile, non legata a logiche stagionali.

L'edificio, di recente realizzazione, ospita soltanto cinque appartamenti ed è servito da ascensore. Una scelta progettuale che garantisce riservatezza e una gestione contenuta degli spazi comuni, elementi sempre più rari nel centro cittadino.

L'appartamento occupa il quarto e ultimo piano e si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e continuo che diventa il fulcro della vita domestica. L'accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 30 mq amplia naturalmente la zona giorno, creando un ambiente esterno pensato per essere vissuto ogni giorno, non come semplice complemento.
La zona notte è organizzata in modo chiaro e funzionale. Le tre camere permettono una distribuzione flessibile degli spazi, adatta a famiglie, a chi lavora da casa o a chi desidera ambienti ben separati. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, rispondono a una logica di comfort concreto, coerente con un utilizzo quotidiano.

L'intervento si distingue per l'elevato livello di efficienza energetica. La classe A4 rappresenta oggi lo standard più avanzato e si traduce in qualità abitativa reale. Impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 kW per unità, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto completo di climatizzazione. Sono previste inoltre soluzioni per la sicurezza e la gestione moderna dell'abitazione, come la predisposizione per l'impianto d'allarme e il portone d'ingresso con codice.

Particolare attenzione è stata riservata al comfort acustico e termico. Infissi in alluminio con vetro termo-acustico, isolamenti ad alta efficienza, tapparelle elettriche, videocitofono e ascensore. Le finiture interne rafforzano il carattere contemporaneo dell'immobile - parquet, porte laccate, sanitari sospesi.

È disponibile, separatamente, un box auto al piano interrato, elemento che nel centro di San Benedetto del Tronto incide in modo significativo sulla qualità della vita quotidiana e completa il valore complessivo della proposta.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato a breve distanza dal mare e dalla rotonda di Porto d'Ascoli, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. La collocazione consente una relazione quotidiana con la costa senza dipendere dalla stagionalità, mantenendo una dimensione domestica stabile e funzionale per chi vive l'immobile con continuità.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben proporzionato dove soggiorno e angolo cottura convivono senza interferenze. È un ambiente pensato per la vita reale - rientri serali, pranzi informali, momenti di pausa che trovano una dimensione naturale senza forzature. La distribuzione interna segue una logica chiara e leggibile, con un disimpegno che separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe facilmente arredabili per un utilizzo quotidiano, familiare o di ospitalità. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, è dotato di vasca e garantisce una fruizione comoda anche nel lungo periodo. L'assenza di spazi di passaggio inutili permette di percepire l'abitazione come equilibrata e ben organizzata, senza dispersioni di superficie.

All'esterno, la corte privata pavimentata di circa 70 mq rappresenta un vero prolungamento dell'abitare. Completamente recintata e protetta da tende da sole, accompagna la giornata in modo flessibile colazioni all'aperto, pranzi estivi, momenti di relax o gestione pratica degli spazi. La possibilità di utilizzarla anche come posto auto esclusivo aggiunge un elemento di concretezza, particolarmente apprezzabile nella gestione quotidiana dell'immobile.

La recente costruzione consente di vivere la casa senza la necessità di interventi immediati. Le finiture e l'impostazione generale rendono l'abitazione pronta all'uso, adatta sia come residenza principale sia come soluzione al mare facilmente gestibile nel tempo, senza complessità operative.

Nel suo insieme, l'immobile si legge con chiarezza - piano terra con ingresso indipendente, spazi interni ben distribuiti e una corte esterna privata che diventa parte integrante della vita quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca il mare a breve distanza, senza rinunciare alla praticità di un'abitazione autonoma e facilmente gestibile nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

APPARTAMENTO NUOVO IN SECONDA FILA MARE CON TERRAZZA DI OLTRE 60 MQ. Quasi 63 mq di terrazza-veranda su tre lati, 98 mq di abitazione e due bagni in seconda fila mare. Le proporzioni sono quelle di una casa da vivere tutto l'anno, con un esterno abbastanza ampio da essere organizzato in più zone.

Al primo piano con ascensore di una nuova residenza in classe A4, l'appartamento si trova nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli. La spiaggia è immediatamente vicina, ma metratura e distribuzione lo rendono adatto anche a chi non cerca una semplice casa per le vacanze.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente ampio, dove soggiorno, cucina a vista e area pranzo possono mantenere una propria dimensione. Il collegamento diretto con la veranda permette di spostare all'esterno una parte della vita quotidiana, senza sottrarre spazio al living interno.

La terrazza prosegue lungo tre lati dell'abitazione e può accogliere una zona pranzo, un'area relax e superfici dedicate al verde. La forma articolata consente di creare ambienti esterni distinti, più facili da utilizzare rispetto a un'unica terrazza profonda ma poco organizzabile.
Il disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno a servizio della casa. Una distribuzione completa, che garantisce maggiore autonomia tra camere e zona giorno e risponde bene anche alle esigenze di una famiglia o degli ospiti.

Rispetto a molte nuove costruzioni vicine alla spiaggia, spesso sviluppate su metrature contenute, questa unità offre una combinazione meno frequente - dimensioni da abitazione principale, due bagni e uno spazio esterno di oltre 60 mq. Il primo piano permette inoltre di vivere ampiamente l'esterno senza la gestione richiesta da un giardino.

Una proposta da valutare per chi cerca una casa nuova vicino al mare, con ambienti proporzionati per soggiorni lunghi e una terrazza che incide notevolmente sul modo di abitare l'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995