Case al mare sulla Riviera delle Palme

APPARTAMENTO NUOVO IN SECONDA FILA MARE CON TERRAZZA DI OLTRE 60 MQ. Quasi 63 mq di terrazza-veranda su tre lati, 98 mq di abitazione e due bagni in seconda fila mare. Le proporzioni sono quelle di una casa da vivere tutto l'anno, con un esterno abbastanza ampio da essere organizzato in più zone.

Al primo piano con ascensore di una nuova residenza in classe A4, l'appartamento si trova nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli. La spiaggia è immediatamente vicina, ma metratura e distribuzione lo rendono adatto anche a chi non cerca una semplice casa per le vacanze.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente ampio, dove soggiorno, cucina a vista e area pranzo possono mantenere una propria dimensione. Il collegamento diretto con la veranda permette di spostare all'esterno una parte della vita quotidiana, senza sottrarre spazio al living interno.

La terrazza prosegue lungo tre lati dell'abitazione e può accogliere una zona pranzo, un'area relax e superfici dedicate al verde. La forma articolata consente di creare ambienti esterni distinti, più facili da utilizzare rispetto a un'unica terrazza profonda ma poco organizzabile.

Il disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno a servizio della casa. Una distribuzione completa, che garantisce maggiore autonomia tra camere e zona giorno e risponde bene anche alle esigenze di una famiglia o degli ospiti.

Rispetto a molte nuove costruzioni vicine alla spiaggia, spesso sviluppate su metrature contenute, questa unità offre una combinazione meno frequente - dimensioni da abitazione principale, due bagni e uno spazio esterno di oltre 60 mq. Il primo piano permette inoltre di vivere ampiamente l'esterno senza la gestione richiesta da un giardino.

Una proposta da valutare per chi cerca una casa nuova vicino al mare, con ambienti proporzionati per soggiorni lunghi e una terrazza che incide notevolmente sul modo di abitare l'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

GARAGE DI CIRCA 20 MQ, DUE BALCONI E ASCENSORE. UNA CASA LUMINOSA CON CUCINA ABITABILE SEPARATA. Una zona giorno che si apre all'esterno, ambienti ben distinti e spazio anche per le esigenze pratiche. Questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, nella zona residenziale Agraria di San Benedetto del Tronto, riunisce caratteristiche che fanno la differenza quando una casa si vive ogni giorno.

Al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'abitazione sviluppa circa 85 mq. Il soggiorno accoglie comodamente la zona pranzo e l'area relax, con una grande apertura sul balcone che porta luce e prolunga lo spazio verso l'esterno. La cucina è abitabile e separata, con posto per un tavolo e accesso al balcone - una stanza da utilizzare pienamente, lasciando il soggiorno libero dalla parte operativa.

Le due camere permettono di organizzare la casa per una coppia o una famiglia, oppure di destinare una stanza al lavoro e agli ospiti. Il bagno finestrato è dotato di vasca, mentre la lavanderia separata, con accesso al secondo balcone, offre uno spazio dedicato alla gestione domestica senza occupare il bagno o la cucina.

I due balconi, per una superficie complessiva di circa 24 mq, accompagnano diversi ambienti della casa. L'esposizione sud-nord favorisce il ricambio naturale dell'aria e offre affacci differenti nel corso della giornata.

L'appartamento si presenta in buono stato, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e portone blindato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione recentemente installata.

Completa la proprietà il garage di circa 20 mq al piano interrato, una pertinenza preziosa per parcheggiare e riporre biciclette o attrezzature.

Negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi rendono la posizione particolarmente adatta a una prima casa e una quotidianità comoda, con spazi separati e le pertinenze già comprese nella proprietà.

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Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Villa singola con giardino privato di 4.000 mq in vendita a Stella di Monsampolo, all'inizio della zona collinare, in posizione riservata ma a circa 800 metri dalla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, con annesso agricolo e spazi già predisposti per accogliere due nuclei familiari distinti.

Il piano terra, di circa 110 mq, accoglie con un salone ampio caratterizzato da finiture in mattoni e volte che definiscono l'identità dell'abitazione. La cucina abitabile e il tinello creano una zona giorno separata e funzionale, pensata per una quotidianità concreta, dove ogni ambiente mantiene la propria autonomia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno e due ripostigli, elementi che rendono questo piano pienamente fruibile anche come unità indipendente.

Il piano primo, anch'esso di 110 mq, ripropone una distribuzione completa - zona pranzo e sala di dimensioni generose, cucina separata, due camere da letto e due bagni. La scala interna collega il sottotetto di circa 80 mq, dove sono state ricavate tre ulteriori camere, un bagno e un locale lavanderia. Una configurazione che permette di gestire ospiti, figli, studio professionale o seconda unità abitativa senza interferenze negli spazi.

All'esterno, il giardino di 4.000 mq circonda la villa e garantisce distanza dalle proprietà confinanti. È uno spazio che può essere vissuto ogni giorno, sia come area verde privata sia come terreno da valorizzare secondo esigenze personali o familiari. L'annesso agricolo amplia le possibilità di utilizzo - rimessa, deposito o dependance a servizio dell'abitazione principale.

La ristrutturazione eseguita negli anni '90 ha mantenuto elementi strutturali solidi e riconoscibili - infissi e porte in legno massello con vetro doppio, travi a vista, solai in mattone pieno, pavimenti in cotto. L'impiantistica e il riscaldamento risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza interventi urgenti.

Una proprietà che unisce metratura, indipendenza e terreno privato in una delle aree collinari più richieste tra Monsampolo del Tronto e la Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Tra il centro di San Benedetto del Tronto e il lungomare, in una delle aree più apprezzate della città, proponiamo un appartamento che unisce posizione, efficienza energetica e qualità abitativa. La classe energetica A4, l'arredamento già installato e il contesto di sole cinque abitazioni rendono questa una proposta sempre più difficile da trovare sul mercato.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Il mare si raggiunge con una breve passeggiata e tutti i servizi del centro - negozi, ristoranti, scuole e attività quotidiane - sono facilmente accessibili a piedi. Una casa che permette di vivere la città con libertà, riducendo la necessità di utilizzare l'auto.

L'appartamento viene proposto completo dell'arredamento realizzato su misura, una scelta che consente di valorizzare ogni ambiente e di entrare in una casa già rifinita e pronta da vivere.

La zona giorno, luminosa e ben organizzata, si apre sul balcone abitabile, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno. L'esposizione a est e sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante la giornata. La camera matrimoniale, collocata sul lato opposto rispetto alla zona giorno, offre maggiore riservatezza e tranquillità, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta, studio o camera per gli ospiti, adattandosi con facilità alle diverse esigenze.

Il bagno finestrato è rifinito con materiali di alta qualità, con rivestimenti a tutta altezza che ne valorizzano estetica, praticità e durata nel tempo.

Le dotazioni sono quelle di una casa moderna progettata per offrire comfort e contenere i consumi: riscaldamento a pavimento, climatizzazione Daikin, isolamento termoacustico e classe energetica A4 garantiscono benessere abitativo ed efficienza in ogni stagione.

Completano la proprietà il posto auto privato e la cantina, elementi che aumentano la praticità e il valore complessivo dell'immobile.

Per posizione, caratteristiche costruttive e livello delle finiture, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa vicino al mare, rappresentando anche un'interessante opportunità per chi desidera investire in una delle zone più richieste di San Benedetto del Tronto.

Le fotografie permettono di conoscere gli ambienti, ma solo una visita consente di apprezzare la qualità delle finiture, la luminosità degli spazi e il comfort che questa casa sa offrire. Se stai cercando un appartamento con queste caratteristiche, ti invitiamo a scoprirlo di persona.

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A 400 METRI DAL MARE, CON 107 MQ INTERNI, BALCONI E GARAGE INCLUSO. Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento si distingue per una combinazione oggi poco frequente vicino alla spiaggia con metratura ampia, ambienti separati, 28 mq complessivi di balconi e garage di 20 mq compreso nel prezzo.

La casa si trova al primo piano di una palazzina degli anni Ottanta e conserva una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso introduce in un soggiorno ampio, facilmente organizzabile con area relax e zona pranzo. La cucina è separata e dispone di un pratico retrocucina, spazio utile per dispensa, lavanderia o gestione quotidiana.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studio, utilizzabile anche come terza camera o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato serve comodamente l'abitazione. I balconi accompagnano gli ambienti principali e aumentano la vivibilità della casa durante buona parte dell'anno.

L'appartamento non è stato oggetto di ristrutturazione integrale, ma nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati - infissi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova a condensazione e aria condizionata presente in cucina e in una camera. I pavimenti in marmo nella zona giorno e in gres nella zona notte mantengono il carattere solido delle costruzioni dell'epoca.

La posizione rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare. La spiaggia dista circa 400 metri e la zona Sentina resta una delle aree residenziali più richieste di Porto d'Ascoli, apprezzata da chi cerca servizi, mare e spazi veri all'interno di San Benedetto del Tronto.

Una soluzione rara, con garage incluso, da abitare subito o da aggiornare nel tempo secondo il proprio progetto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

50 METRI DAL MARE, 150 MQ, TRE CAMERE, DUE BAGNI ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI. Alla vicinanza della spiaggia questo appartamento unisce le dimensioni di un'abitazione principale. Si trova nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, quartiere residenziale di San Benedetto del Tronto abitato durante tutto l'anno e servito per le necessità quotidiane.
L'abitazione occupa il secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'ingresso conduce nel grande soggiorno, un ambiente che permette di organizzare comodamente zona pranzo e area relax. La cucina separata mantiene distinti gli spazi e rende più ordinata la gestione della casa.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una distribuzione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro da casa.

L'esposizione su quattro lati è uno degli elementi meno comuni dell'immobile. Favorisce l'ingresso della luce e il ricambio naturale dell'aria durante la giornata. Il balcone, di circa 20 mq, aggiunge uno spazio esterno utile vicino agli ambienti principali.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale e possono essere aggiornati secondo il proprio gusto. Sono già presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro e portone d'ingresso di sicurezza.

Una casa di ampia metratura a circa 50 metri dalla spiaggia, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una seconda casa al mare con tre camere e spazi adatti a soggiorni prolungati.

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