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Selezionati per te
Porto d'Ascoli zona centro
Porto d'Ascoli zona Sentina
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è collocata al terzo piano. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, uno spazio centrale progettato per un utilizzo continuo. La relazione con l'esterno è immediata, la terrazza si pone come naturale estensione del soggiorno, ampliando la percezione dello spazio e modificando il modo di vivere la casa durante tutto l'anno.
La terrazza, per dimensioni e proporzioni, consente una fruizione concreta e flessibile. È uno spazio che può accogliere la quotidianità, i momenti di pausa, il lavoro da casa nei mesi più miti o semplicemente offrire una superficie di respiro che raramente si trova a questa distanza dal mare. Non un elemento decorativo, ma una vera area abitabile che ridefinisce l'equilibrio complessivo dell'immobile.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe pensate per un utilizzo stabile e non occasionale. Il bagno completa la distribuzione interna con una disposizione funzionale e coerente con l'impianto generale della casa. Gli spazi sono leggibili, privi di passaggi superflui, e adatti sia a una residenza principale sia a una casa al mare da vivere senza adattamenti forzati.
L'intervento di ristrutturazione ha interessato l'intero edificio, con attenzione alla solidità e al contenimento energetico. Il termo-cappotto, gli infissi in PVC con vetro termico e acustico, le tapparelle elettriche, il portone blindato e la predisposizione per l'aria condizionata contribuiscono a una gestione abitativa più razionale nel tempo. La classe A si traduce in consumi controllati e maggiore continuità d'uso durante l'anno.
Il contesto è quello tipico di una San Benedetto del Tronto vissuta tutto l'anno. La spiaggia raggiungibile a piedi, i servizi quotidiani nelle immediate vicinanze e una dimensione urbana che resta pratica anche fuori stagione. A completare la proposta, la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo concreto sulla qualità dell'abitare in questa zona.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995
ZONA CENTRO
L'ingresso introduce direttamente in un ampio salone che diventa il fulcro della vita domestica. È uno spazio che permette di organizzare momenti diversi della giornata senza interferenze - conversazioni, relax, ricevere ospiti, vivere la casa in modo fluido. La cucina abitabile, separata e di dimensioni importanti, consente una gestione pratica dei pasti quotidiani e mantiene una chiara distinzione tra area conviviale e zona operativa, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni contemporanee.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tutte pensate per garantire privacy, silenzio e una reale vivibilità anche nel lungo periodo. Le dimensioni permettono un utilizzo flessibile degli ambienti, adattandoli a esigenze familiari diverse senza compromessi. I due bagni, ben distribuiti rispetto alle camere, contribuiscono a rendere funzionale la vita quotidiana anche per nuclei numerosi o per chi desidera spazi separati e ben definiti.
Un elemento che incide concretamente sulla qualità dell'abitare è il locale lavanderia finestrato, uno spazio dedicato che alleggerisce la gestione della casa e consente di mantenere ordine e praticità senza sacrificare gli altri ambienti. Il balcone soggiornabile rappresenta un'estensione naturale del soggiorno, utilizzabile durante gran parte dell'anno per pause all'aria aperta o per momenti di tranquillità senza allontanarsi da casa.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile si presenta in ottimo stato generale. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro termico e acustico contribuiscono al comfort interno, mentre il portone di ingresso di sicurezza e il videocitofono rafforzano la sensazione di controllo e protezione. La climatizzazione completa e il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione permettono una gestione efficiente delle temperature in ogni stagione.
Il contesto urbano è uno dei punti di forza - una zona servita da mezzi di trasporto, attività commerciali e servizi di uso quotidiano, che consente di vivere San Benedetto del Tronto nella sua dimensione più autentica e funzionale, tra centro e mare, senza rinunce operative.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995
Porto d'Ascoli zona H excelsior
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio semplice e funzionale, con cucina a vista e area soggiorno organizzata per l'uso quotidiano. La presenza delle falde del tetto definisce naturalmente i volumi, rendendo l'ambiente raccolto e facilmente gestibile. La cucina è alimentata a gas con bombola, soluzione pratica e coerente con la tipologia dell'immobile e con i costi di gestione contenuti.
La camera matrimoniale mantiene proporzioni equilibrate e consente un arredo completo senza sacrificare la vivibilità. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, risponde alle esigenze quotidiane con soluzioni essenziali e funzionali. Gli spazi sono mantenuti in buone condizioni generali, pronti per essere abitati, ma offrono anche la possibilità di un intervento di aggiornamento mirato per chi desidera personalizzare finiture e stile in base alle proprie esigenze. Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore aria calda/fredda, che permette un utilizzo flessibile durante tutto l'anno, dalle stagioni estive ai mesi intermedi.
L'immobile viene proposto arredato, elemento che consente un ingresso immediato o un utilizzo rapido come punto d'appoggio al mare, senza interventi urgenti.
La posizione rappresenta uno degli aspetti più rilevanti - la vicinanza reale al lungomare consente di muoversi a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto e favorendo uno stile di vita pratico. Porto d'Ascoli, in questa zona, conserva una dimensione residenziale autentica, con servizi quotidiani facilmente raggiungibili e una domanda costante anche fuori dalla stagione estiva.
Una soluzione adatta a chi cerca una base al mare con costi contenuti, in una delle aree più richieste, con il vantaggio di poter intervenire nel tempo valorizzando l'immobile in modo mirato e consapevole.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995
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