Case al mare sulla Riviera delle Palme

A 450 METRI DAL MARE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, ESPOSIZIONE SU TRE LATI E GARAGE. Questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, nella zona Sentina di San Benedetto del Tronto, offre una base particolarmente interessante per creare una casa su misura vicino alla spiaggia.

Situato al piano rialzato di un piccolo edificio residenziale, oggi è utilizzato come salone di parrucchieria, pur mantenendo la destinazione civile abitazione. L'interno si presenta prevalentemente come uno spazio aperto e lascia quindi maggiore libertà nella nuova distribuzione. La pianta regolare consente di progettare una zona giorno con cucina, due camere e bagno, organizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il bagno, la lavanderia separata e il ripostiglio sono già presenti e costituiscono un punto di partenza utile per la ristrutturazione. Le aperture su tre lati portano luce da più direzioni e favoriscono il ricambio d'aria, mentre i balconi perimetrali accompagnano l'abitazione lungo più lati.
La spiaggia dista circa 450 metri. Negozi, attività e servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione pratica sia per viverci durante tutto l'anno sia per utilizzare l'immobile come casa al mare. Il garage al piano interrato completa la proprietà e offre uno spazio prezioso per il parcheggio e le esigenze quotidiane.

Questa proposta non va valutata soltanto per come appare oggi, ma per ciò che permette di realizzare. Gli interni possono cambiare. L'ingresso indipendente, i tre lati liberi, i balconi, il garage e la vicinanza al mare sono caratteristiche difficili da aggiungere in un secondo momento.

Immobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995

Locale commerciale di circa 140 mq, già strutturato come ufficio direzionale, situato a San Benedetto del Tronto, in zona centrale e facilmente riconoscibile per continuità di traffico e presenza di servizi. Una soluzione pensata per attività professionali che necessitano di una sede stabile, rappresentativa e immediatamente operativa nel contesto urbano della città.

L'accesso avviene attraverso un ingresso con reception e sala d'attesa, uno spazio che consente di gestire in modo ordinato il rapporto con il pubblico e i clienti. La distribuzione interna è stata progettata per supportare un'organizzazione del lavoro strutturata e continuativa, con una netta distinzione tra aree operative e ambienti dedicati al confronto o alla consulenza.

I cinque locali interni permettono una gestione flessibile delle attività - due sale riunioni, adatte a incontri professionali, colloqui o sessioni di lavoro condivise, e tre uffici direzionali che garantiscono riservatezza e concentrazione. Questa configurazione rende l'immobile particolarmente indicato per studio medico polispecialistico, studio di commercialisti o consulenti del lavoro, studio legale, agenzia di servizi, sede amministrativa o direzionale di aziende che operano sul territorio di San Benedetto del Tronto e comuni limitrofi.

La presenza dell'arredo completo consente di mantenere continuità operativa senza interventi preliminari, riducendo tempi di avvio e costi di allestimento. Gli ambienti sono dimensionati per un utilizzo quotidiano reale, con spazi che favoriscono una gestione ordinata delle attività professionali. Il bagno è correttamente inserito nella distribuzione e risponde alle esigenze di una normale giornata lavorativa.

Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo una fruizione costante durante tutto l'anno. La porta d'ingresso automatica facilita l'accesso e risulta coerente con un utilizzo aperto al pubblico, rafforzando la funzionalità complessiva dell'immobile.

La posizione, nel cuore di San Benedetto del Tronto, rappresenta un elemento centrale del valore dell'immobile - area servita, facilmente raggiungibile, con flussi di traffico veicolare continui che contribuiscono alla riconoscibilità della sede e alla sua presenza nel tessuto cittadino.

L'immobile è attualmente locato con canone mensile di € 1.200, elemento che definisce una continuità reddituale già attiva e una gestione priva di interruzioni.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4, PRONTA CONSEGNA, A CIRCA 300 METRI DAL MARE. Tre camere, due bagni finestrati e terrazzo abitabile, con climatizzazione Daikin già installata, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico dedicato.

A San Benedetto del Tronto, in Via Lombardia, zona Licei, proponiamo un appartamento di circa 92 mq già ultimato. Una casa che puoi visitare e valutare nelle sue finiture e nei suoi spazi, senza attendere il completamento dei lavori.

L'abitazione si trova al primo piano con ascensore di una palazzina di sole cinque unità, in un contesto residenziale servito e vissuto tutto l'anno. Una posizione adatta a chi cerca la propria casa vicino al mare, con la comodità di raggiungere la spiaggia a piedi anche per una passeggiata dopo il lavoro.

Il soggiorno con cucina a vista si apre sul terrazzo abitabile, uno degli ambienti da apprezzare durante la visita. Lo spazio per un tavolo all'aperto permette di vivere la zona giorno anche all'esterno, dalla colazione alle cene nella bella stagione.

La zona notte è separata e comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Una distribuzione che risponde alle esigenze di una famiglia e lascia la possibilità di dedicare una stanza al lavoro o agli ospiti.

Gli impianti sono già completi. La climatizzazione Daikin è installata, il riscaldamento è a pavimento e ogni abitazione dispone di un impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 kW. Dotazioni che, insieme alla classe energetica A4 e all'isolamento termico e acustico, contribuiscono al comfort della casa e a una gestione efficiente dell'energia durante tutto l'anno.

È inoltre disponibile un box auto, acquistabile separatamente.

Tre camere, uno spazio esterno da vivere e una costruzione nuova già pronta. Una combinazione da valutare per chi desidera stabilirsi vicino al mare senza affrontare una ristrutturazione o attendere i tempi di un cantiere.

Contattaci per fissare una visita.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

105 mq in seconda fila mare, con 48 mq tra terrazzo e balconi e garage al piano interrato. Una proposta adatta a chi cerca una casa ampia vicino alla spiaggia, da personalizzare per uso familiare o per un progetto di locazione.

La posizione nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli è uno degli elementi che dà valore all'immobile. Il mare è vicino, i servizi sono raggiungibili a piedi e il contesto consente di vivere la casa sia nei mesi estivi sia durante il resto dell'anno, senza dipendere sempre dall'auto.

L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole otto unità. L'assenza dell'ascensore è un aspetto da considerare, ma viene compensata da una metratura interna generosa, dagli spazi esterni superiori alla media e dalla presenza del garage, caratteristiche non sempre facili da trovare in questa posizione.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio, con dimensioni adatte a organizzare una zona living comoda e ben distinta. La cucina abitabile resta separata, un dettaglio importante per chi preferisce ambienti autonomi e una migliore gestione della vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una doppia. Questa distribuzione permette di utilizzare la casa per una famiglia, per ospiti o per chi desidera riservare una stanza a studio. Il bagno serve la zona notte in modo agevole e gli accessi verso l'esterno rendono gli ambienti più ariosi.

Il terrazzo abitabile e i balconi rappresentano una parte importante della casa. Sono spazi che possono essere usati per mangiare all'aperto, leggere, lavorare o semplicemente vivere la zona mare con maggiore libertà, senza limitare l'abitazione ai soli ambienti interni.
Il garage di circa 17 mq al piano interrato aggiunge valore alla proprietà, soprattutto in una zona vicina alla spiaggia, dove il parcheggio può diventare un elemento decisivo nei periodi di maggiore affluenza.

L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione consente di ripensare la distribuzione secondo esigenze attuali. La metratura e la disposizione permettono anche di valutare una suddivisione in due unità distinte, ipotesi interessante per chi considera un utilizzo legato alla locazione.

Una casa da valutare per chi cerca posizione mare, superfici esterne importanti, garage e margine di personalizzazione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

TRE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE SEPARATA.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e al tempo stesso vicina al mare, questo appartamento permette di raggiungere a piedi l'isola pedonale, la spiaggia, i negozi e i principali servizi della città.

Il suo valore non dipende quindi soltanto dall'ampia metratura. Nasce dall'incontro tra una collocazione particolarmente ricercata, spazi da abitazione principale e condizioni già ottime, che consentono di vivere la casa senza dover affrontare una ristrutturazione.

Il soggiorno permette di organizzare una vera zona conversazione e uno spazio pranzo importante. La cucina abitabile, ampia e completamente separata, lascia libero il living e rende più pratica la gestione quotidiana, soprattutto per chi non desidera avere tutta la zona operativa a vista.

La distribuzione degli ambienti è pensata per vivere la casa durante tutto l'anno. Le tre camere sono tutte matrimoniali e consentono di mantenere spazi comodi anche per armadiature capienti, senza dover sacrificare una stanza per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni sono ben collocati rispetto alla zona notte.

Un altro elemento da non sottovalutare è la lavanderia finestrata. Avere un locale dedicato libera i bagni, semplifica l'organizzazione domestica e permette di mantenere tutto più ordinato. Il balcone soggiornabile aggiunge uno spazio esterno utilizzabile per la colazione, una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, portone di sicurezza e videocitofono completano una dotazione già pronta per l'uso quotidiano.

È una casa rivolta soprattutto a chi cerca un appartamento di ampia metratura nel centro di San Benedetto del Tronto, vicino al mare, con ambienti separati e dimensioni oggi sempre meno frequenti nelle zone più centrali della città.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

CORTE ESCLUSIVA DI 20 MQ, OTTIME CONDIZIONI E SPIAGGIA A MENO DI 1 KM. La comodità di una casa facile da gestire, con il piacere di uno spazio all'aperto tutto proprio. Questo bilocale abbina circa 40 mq interni a una corte esterna di circa 20 mq ad uso esclusivo, dove trovare posto per un tavolino, le proprie piante e una pausa al sole.

In vendita nella zona centrale di Porto d'Ascoli, a San Benedetto del Tronto, l'appartamento si trova in un piccolo condominio, a poco meno di un chilometro dal mare e dalla spiaggia.

Il soggiorno con angolo cottura accoglie sia il tavolo da pranzo sia la zona divano. La camera matrimoniale offre spazio per un grande armadio e una cassettiera, mentre il bagno finestrato è completo di doccia. Una distribuzione che permette di avere ambienti distinti anche in una metratura contenuta.

Ristrutturata nel 2010 e in ottime condizioni interne, la casa dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppi vetri e portoncino blindato.

Il suo punto di forza è l'equilibrio tra spazi interni ed esterni. Una proposta per chi cerca una prima casa per una persona o una coppia, oppure un'abitazione compatta per le vacanze sulla Riviera delle Palme, senza rinunciare a una camera separata e alla corte esclusiva.

Contattaci per scoprire la casa e prenotare una visita.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995