Case al mare sulla Riviera delle Palme

A circa 50 metri dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, lungo la Riviera delle Palme, questo appartamento di nuova costruzione si colloca in un contesto residenziale recente e ben definito, pensato per essere vissuto tutto l'anno. La posizione permette un rapporto quotidiano con il mare e con la spiaggia, mantenendo al tempo stesso una distanza equilibrata dalla dinamica più intensa del lungomare e dai flussi stagionali.

L'abitazione si trova al secondo piano servito da ascensore e presenta una distribuzione interna razionale, adatta a una vita reale e continua. L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, uno spazio centrale che concentra le attività della giornata senza dispersioni. La zona giorno è pensata per accompagnare i ritmi quotidiani, dai rientri serali dopo il mare ai momenti di pausa domestica, mantenendo una connessione costante con l'esterno grazie al balcone perimetrale.

La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, separate dalla parte giorno in modo naturale, a garanzia di privacy e tranquillità. Il bagno completa la distribuzione interna con una logica funzionale, senza passaggi inutili. Il balcone perimetrale diventa un'estensione concreta dell'abitazione, utilizzabile in diversi momenti della giornata e capace di accompagnare la vita domestica con luce e aria, senza necessità di mediazioni.

L'esposizione sud-ovest accompagna l'abitazione durante l'arco della giornata, mentre la vicinanza ai principali servizi consente di vivere la casa senza dipendere dall'uso costante dell'auto.

La nuova costruzione integra impianti di ultima generazione pensati per un utilizzo stabile e contemporaneo dell'immobile. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria condizionata completo e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a mantenere un equilibrio costante degli ambienti. Il cappotto termico, gli infissi in alluminio con vetro termo-acustico e il portone blindato rispondono a esigenze concrete di isolamento e sicurezza. L'impianto fotovoltaico condominiale si inserisce in una visione attuale dell'abitare, orientata all'efficienza complessiva dell'edificio.

Completa la proprietà un garage al piano terra, elemento particolarmente rilevante in un'area così vicina alla spiaggia e alla Riviera delle Palme, dove la gestione quotidiana degli spostamenti assume un valore pratico evidente.

Una soluzione selezionata per chi cerca una residenza al mare a San Benedetto del Tronto, inserita in un contesto recente, con una relazione diretta e concreta con la spiaggia e con la vita quotidiana della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento con due camere da letto e balcone vivibile in edificio riqualificato, a 350 metri dal mare. Questo appartamento si colloca al primo piano, pensato per chi cerca una soluzione attuale, flessibile e ben inserita nel tessuto urbano. La distanza dalla spiaggia consente di muoversi comodamente a piedi, mantenendo al contempo una dimensione residenziale stabile, adatta anche a un utilizzo non stagionale.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 55 mq, con una distribuzione che privilegia la separazione funzionale degli ambienti. L'ingresso introduce nella zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio concepito per una vita quotidiana fluida, senza elementi ridondanti. La presenza di due camere, una matrimoniale e una seconda stanza, amplia in modo concreto le possibilità di utilizzo, rendendo l'appartamento adatto sia a nuclei familiari contenuti sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o lavoro da remoto.

Il balcone abitabile di circa 16 mq non è un semplice affaccio, ma uno spazio realmente fruibile, che accompagna la casa nella vita di tutti i giorni. È un ambiente che può accogliere un tavolo, momenti di pausa o semplicemente offrire continuità tra interno ed esterno, aspetto sempre più rilevante nella scelta di una residenza vicino al mare. Il bagno è inserito in modo razionale nella planimetria e contribuisce a una gestione pratica degli spazi, senza sacrifici o passaggi inutili.

Dal punto di vista tecnico, l'edificio è stato oggetto di un intervento completo che ha portato l'immobile in classe energetica A. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il cappotto termico, gli infissi in PVC con vetro a isolamento termico e acustico, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza restituiscono una percezione di solidità e attenzione costruttiva, con benefici concreti nella gestione quotidiana.

Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva dell'abitazione, soprattutto in una zona prossima al mare dove lo spazio accessorio assume un valore reale.

Una soluzione selezionata per chi cerca una casa contemporanea, con spazi ben leggibili e un equilibrio concreto tra posizione, qualità dell'intervento e utilizzo nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento di nuova costruzione a Porto d'Ascoli, zona Fontana, con spazi esterni e garage. Questo trilocale di nuova costruzione si trova a Porto d'Ascoli, in zona Fontana, all'interno di una palazzina residenziale progettata per un uso quotidiano efficiente e continuativo. L'abitazione è situata al primo piano servito da ascensore e gode di una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest, che accompagna la luce naturale lungo l'arco della giornata e favorisce una ventilazione naturale equilibrata.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio pensato per essere vissuto senza rigidità, la disposizione consente di organizzare l'area relax e la zona pranzo in modo fluido, con un rapporto diretto con l'esterno grazie ai balconi. La presenza di 27 mq complessivi di spazi esterni permette di estendere la casa oltre i muri, rendendo praticabili colazioni all'aperto, momenti di pausa o semplici affacci quotidiani.

Il disimpegno conduce alla zona notte, separata in modo netto dalla parte giorno. Qui trovano posto due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, adatte sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavoro o ospiti. I due bagni, entrambi con doccia, rispondono a esigenze diverse - il principale è finestrato, mentre il secondo funge da bagno di servizio, utile nella gestione della quotidianità.

La costruzione segue criteri attuali di efficientamento energetico e sicurezza sismica. Il cappotto termico da 10 cm, il riscaldamento a pavimento e l'assenza di gas contribuiscono a una gestione più razionale dei consumi e a una qualità abitativa costante nel tempo. L'intero impianto è elettrico, inclusa la produzione di acqua calda sanitaria, con una concezione orientata alla semplificazione e alla sostenibilità.

Gli infissi in PVC con vetro termoacustico, il portone blindato e le predisposizioni per aria condizionata, impianto d'allarme e pannelli fotovoltaici sul lastrico condominiale completano un quadro pensato per chi cerca una casa moderna, pronta ad accompagnare le esigenze future senza interventi invasivi.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un posto auto privato, elementi che incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana, soprattutto in un contesto residenziale come questo.

Una soluzione adatta a chi desidera una nuova costruzione ben progettata, con spazi misurati ma funzionali, tecnologia abitativa attuale e una posizione che consente di muoversi agevolmente tra quartiere, servizi e collegamenti principali.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento di circa 105 mq a San Benedetto del Tronto, Porto d'Ascoli, zona Rotonda, in seconda fila mare e a breve distanza dai servizi principali. Situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole 8 unità, si distingue per la metratura interna e per la presenza di terrazzo e balconi per complessivi 48 mq.

L'ingresso apre su un soggiorno di dimensioni generose, uno spazio che permette di organizzare la vita quotidiana senza limitazioni, adattandosi facilmente a diverse esigenze familiari. La cucina abitabile resta separata, facilitando la gestione dei momenti della giornata e mantenendo una distinzione tra zona operativa e area living. Gli accessi verso l'esterno accompagnano l'utilizzo degli ambienti durante tutta la giornata, rendendo il terrazzo una naturale estensione della casa.

La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali e una doppia, con una distribuzione che consente sia una gestione familiare sia una possibile riorganizzazione degli spazi in funzione di esigenze diverse. Il bagno è posizionato in modo funzionale rispetto alle camere. Ogni ambiente dialoga con uno sfogo esterno, elemento che contribuisce a rendere più dinamico l'utilizzo dell'abitazione nei diversi momenti dell'anno. Il terrazzo abitabile e i balconi ampliano le possibilità di utilizzo della casa, offrendo superfici adatte a pranzi all'aperto, momenti di lavoro o tempo libero senza necessità di uscire.

l garage di 17 mq completa la proprietà, risolvendo in modo pratico la gestione dell'auto in una zona dove la vicinanza al mare favorisce spostamenti frequenti a piedi.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, condizione che apre a una personalizzazione completa degli spazi interni e alla possibilità di suddivisione in due unità distinte. Questa configurazione lo rende adatto anche a chi valuta un utilizzo legato alla locazione, sfruttando la posizione a breve distanza dal lungomare e dai servizi attivi durante tutto l'anno.

La zona Rotonda di Porto d'Ascoli è tra le più richieste per la sua vicinanza alla spiaggia e per la presenza di attività raggiungibili senza utilizzare l'auto, elemento che incide direttamente sulla qualità dell'utilizzo sia residenziale sia stagionale.

Immobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995

Appartamento residenziale di circa 104 mq commerciali, situato nella fascia di confine tra San Benedetto del Tronto e Grottammare, in un'area urbana di continuità tra i due centri, caratterizzata da edilizia residenziale stabile e servizi facilmente raggiungibili. Una posizione che intercetta ricerche mirate su entrambe le località, mantenendo un'identità abitativa tranquilla e quotidiana, lontana dalle dinamiche più turistiche.

L'abitazione si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità, un contesto ridotto che favorisce una gestione semplice e una percezione di maggiore riservatezza. La metratura complessiva restituisce spazi interni oggi poco comuni, soprattutto in questa fascia di collegamento tra San Benedetto del Tronto e Grottammare, dove la domanda è spesso orientata a soluzioni già ridimensionate.

L'ingresso introduce in un disimpegno centrale che svolge una funzione reale di distribuzione, evitando passaggi forzati tra gli ambienti. La sala è separata dalla cucina abitabile, una scelta che permette di vivere i due spazi in modo autonomo, da un lato la convivialità e il tempo condiviso, dall'altro una cucina che può accogliere il ritmo quotidiano senza invadere il resto della casa. Una distinzione che oggi rappresenta un valore per chi desidera riorganizzare l'immobile in chiave più attuale, mantenendo una base solida.
Le due camere matrimoniali si distinguono per proporzioni ampie e facilmente gestibili. Sono ambienti che consentono una progettazione flessibile, adatti a una residenza principale o a una riorganizzazione funzionale degli spazi, mantenendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il bagno, attualmente unico, si inserisce in una distribuzione che permette eventuali rivisitazioni senza stravolgere l'impianto dell'abitazione.
I balconi accompagnano l'intero sviluppo della casa, offrendo sfoghi esterni utilizzabili durante l'arco della giornata. L'esposizione su tutti i lati garantisce luce naturale continua e un ricambio d'aria costante, elementi che incidono concretamente sulla vivibilità quotidiana degli ambienti.

Al piano terra è presente un locale magazzino di circa 40 mq, suddiviso in due vani e dotato di bagno. Uno spazio accessorio che amplia le possibilità d'uso dell'immobile, rispondendo a esigenze pratiche come deposito, area di supporto o ambiente dedicato ad attività personali.

La zona di confine tra San Benedetto del Tronto e Grottammare consente di muoversi con facilità verso entrambi i centri, beneficiando di servizi, collegamenti e infrastrutture consolidate, in un contesto pensato per essere vissuto tutto l'anno.

Una soluzione che si distingue per dimensioni, struttura e potenziale di trasformazione, rivolta a chi riconosce il valore di un'abitazione da reinterpretare nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Attico di nuova costruzione con terrazzo, a 300 metri dal mare, nel centro di San Benedetto del Tronto. Nel centro di San Benedetto del Tronto, in una posizione che consente di muoversi quotidianamente a piedi senza rinunciare alla tranquillità abitativa, si colloca questo attico quadrilocale di nuova costruzione, situato a soli 300 metri dal mare. Un contesto urbano già definito, apprezzato da chi conosce la città e cerca una residenza stabile, non legata a logiche stagionali.

L'edificio, di recente realizzazione, ospita soltanto cinque appartamenti ed è servito da ascensore. Una scelta progettuale che garantisce riservatezza e una gestione contenuta degli spazi comuni, elementi sempre più rari nel centro cittadino.

L'appartamento occupa il quarto e ultimo piano e si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e continuo che diventa il fulcro della vita domestica. L'accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 30 mq amplia naturalmente la zona giorno, creando un ambiente esterno pensato per essere vissuto ogni giorno, non come semplice complemento.
La zona notte è organizzata in modo chiaro e funzionale. Le tre camere permettono una distribuzione flessibile degli spazi, adatta a famiglie, a chi lavora da casa o a chi desidera ambienti ben separati. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, rispondono a una logica di comfort concreto, coerente con un utilizzo quotidiano.

L'intervento si distingue per l'elevato livello di efficienza energetica. La classe A4 rappresenta oggi lo standard più avanzato e si traduce in qualità abitativa reale. Impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 kW per unità, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto completo di climatizzazione. Sono previste inoltre soluzioni per la sicurezza e la gestione moderna dell'abitazione, come la predisposizione per l'impianto d'allarme e il portone d'ingresso con codice.

Particolare attenzione è stata riservata al comfort acustico e termico. Infissi in alluminio con vetro termo-acustico, isolamenti ad alta efficienza, tapparelle elettriche, videocitofono e ascensore. Le finiture interne rafforzano il carattere contemporaneo dell'immobile - parquet, porte laccate, sanitari sospesi.

È disponibile, separatamente, un box auto al piano interrato, elemento che nel centro di San Benedetto del Tronto incide in modo significativo sulla qualità della vita quotidiana e completa il valore complessivo della proposta.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995