Case al mare sulla Riviera delle Palme

SECONDA FILA MARE, AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 40 MQ E SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE. Nel tratto più ricercato della zona Viale Trieste - Via Trento, proponiamo in vendita a San Benedetto del Tronto un appartamento di circa 100 mq, a brevissima distanza dalla spiaggia e dal lungomare.

L'immobile si trova in un'elegante palazzina costruita nel 1960, composta da appena tre abitazioni e ristrutturata esternamente nel 2019. La facciata curata, le cornici decorative e i balconi in ferro lavorato conferiscono all'edificio un aspetto armonioso, mentre le ridotte dimensioni condominiali garantiscono maggiore riservatezza.

Il principale punto di forza della casa è il soggiorno di quasi 40 mq. Le proporzioni permettono di organizzare comodamente una zona pranzo importante e un'ampia area living, mantenendo una chiara distinzione tra le diverse funzioni. La cucina abitabile, anch'essa generosa, rimane separata.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato esposto a sud. È inoltre presente un ripostiglio indipendente, utile per la gestione quotidiana dell'abitazione.

La tripla esposizione est-ovest-sud, insieme ai due balconi, distribuisce la luce naturale nelle diverse ore del giorno e favorisce una buona ventilazione. Particolarmente apprezzabile anche l'altezza interna: nonostante il controsoffitto, i locali raggiungono circa tre metri, mentre la quota originaria è superiore.

Al ultimo piano sono inclusi due vani ad uso soffitta di proprietà esclusiva, raggiungibili attraverso la scala condominiale.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in PVC e portone di sicurezza. La vendita comprende gli arredi.

Una soluzione indicata sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi cerca metrature ampie, poche unità condominiali e una posizione di particolare valore nel centro di San Benedetto del Tronto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, a circa 350 metri dal mare, appartamento al primo piano rialzato con due camere matrimoniali, balconi e garage di circa 18 mq al piano terra. Una soluzione con spazi ampi e ben distribuiti, inserita in posizione strategica tra spiaggia e servizi quotidiani.

L'ingresso conduce in un soggiorno di dimensioni generose, facilmente organizzabile con zona pranzo e area relax distinte. La cucina è separata e abitabile, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti funzionali e indipendenti nella gestione della casa. La distribuzione interna è lineare, senza metrature disperse. Le due camere matrimoniali offrono superfici concrete, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I bagni sono serviti da pavimentazione in monocottura, mentre nella zona giorno è presente parquet, elemento che dona continuità agli ambienti principali.

L'esposizione sud-nord garantisce una ventilazione naturale trasversale e un equilibrio termico durante le diverse stagioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, l'impianto elettrico risulta a norma. Lo stato generale è discreto, condizione che permette un utilizzo immediato o un aggiornamento mirato nel tempo.

Il garage al piano terra, di circa 18 mq, rappresenta un valore certo in un'area prossima al mare, dove la disponibilità di spazi accessori incide sulla vivibilità quotidiana e sulla tenuta del valore nel tempo.

La distanza reale di 350 metri dalla spiaggia consente una gestione pratica della giornata estiva, mentre la vicinanza ai principali servizi rende l'immobile adatto anche come abitazione principale. Una proposta solida per chi cerca metratura, funzionalità e posizione in uno dei tratti più richiesti della Riviera delle Palme.

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SECONDA FILA MARE, TRE CAMERE E DUE BAGNI NELLA ZONA ROTONDA. La spiaggia vicina e una camera per ciascuno. Questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli unisce due esigenze che, nella scelta di una casa al mare, fanno la differenza: raggiungere il mare a piedi e condividere le vacanze mantenendo i propri spazi.

Situata al piano rialzato, nella zona della Rotonda di San Benedetto del Tronto, l'abitazione distribuisce circa 70 mq tra soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Una metratura raccolta che lascia spazio anche a una famiglia numerosa, senza dover trasformare ogni sera il soggiorno in una camera.

La zona giorno riunisce salotto e pranzo in un ambiente aperto sul balcone. La portafinestra porta luce nella stanza e permette di aprire la casa all'esterno nelle giornate più miti.

La zona notte comprende una matrimoniale con accesso al secondo balcone, una camera doppia e una singola. Tre stanze separate da destinare ai figli, agli ospiti oppure a uno studio, se si sceglie di vivere vicino al mare tutto l'anno. I due bagni, entrambi con doccia e uno finestrato, rendono più semplice la gestione della casa quando si è in tanti, soprattutto al rientro dalla spiaggia.

Ristrutturato nel 2005, l'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Il piano rialzato limita le scale da percorrere, un dettaglio pratico nell'uso quotidiano e durante le vacanze.

La posizione in seconda fila mare consente di avere a breve distanza la spiaggia, il lungomare, la pista ciclabile e i servizi di Porto d'Ascoli. Si può uscire per un bagno, tornare a casa per pranzo e ritrovare il mare nel pomeriggio, senza organizzare ogni spostamento in auto.

Per chi cerca una casa sulla Riviera delle Palme, il valore di questa proposta sta nella combinazione - vicinanza al mare, tre camere effettive, due bagni e due balconi. Caratteristiche utili sia per le proprie vacanze sia per chi desidera valutare anche un utilizzo per locazioni estive.
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A San Benedetto del Tronto, direttamente in prima fila mare sul lungomare, proponiamo monolocale ristrutturato al terzo piano con ascensore. Una soluzione fronte spiaggia che unisce posizione centrale e gestione intelligente degli spazi interni.

L'ingresso è organizzato con disimpegno e armadiatura integrata. All'interno dell'armadio è stato inserito un letto a scomparsa che consente di ottenere fino a tre posti letto complessivi, senza compromettere la vivibilità quotidiana dell'ambiente. Durante il giorno lo spazio resta libero e funzionale, la sera si trasforma con semplicità, adattandosi alle diverse esigenze.

Il lmonocale accoglie angolo cottura, zona pranzo e area living in un unico ambiente ampio e ben distribuito. La disposizione permette di muoversi con fluidità, mantenendo separate le funzioni pur nella tipologia open space. Il bagno, di dimensioni generose rispetto al formato dell'immobile, è completo di box doccia e finestra, elemento sempre rilevante in un contesto marittimo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione permette un ingresso immediato, senza necessità di interventi.

La posizione sul lungomare di San Benedetto del Tronto rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa fronte mare sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla combinazione tra prima fila e capacità di ospitare fino a tre persone.

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GARAGE DI CIRCA 20 MQ, DUE BALCONI E ASCENSORE. UNA CASA LUMINOSA CON CUCINA ABITABILE SEPARATA. Una zona giorno che si apre all'esterno, ambienti ben distinti e spazio anche per le esigenze pratiche. Questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, nella zona residenziale Agraria di San Benedetto del Tronto, riunisce caratteristiche che fanno la differenza quando una casa si vive ogni giorno.

Al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'abitazione sviluppa circa 85 mq. Il soggiorno accoglie comodamente la zona pranzo e l'area relax, con una grande apertura sul balcone che porta luce e prolunga lo spazio verso l'esterno. La cucina è abitabile e separata, con posto per un tavolo e accesso al balcone - una stanza da utilizzare pienamente, lasciando il soggiorno libero dalla parte operativa.

Le due camere permettono di organizzare la casa per una coppia o una famiglia, oppure di destinare una stanza al lavoro e agli ospiti. Il bagno finestrato è dotato di vasca, mentre la lavanderia separata, con accesso al secondo balcone, offre uno spazio dedicato alla gestione domestica senza occupare il bagno o la cucina.

I due balconi, per una superficie complessiva di circa 24 mq, accompagnano diversi ambienti della casa. L'esposizione sud-nord favorisce il ricambio naturale dell'aria e offre affacci differenti nel corso della giornata.

L'appartamento si presenta in buono stato, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e portone blindato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione recentemente installata.

Completa la proprietà il garage di circa 20 mq al piano interrato, una pertinenza preziosa per parcheggiare e riporre biciclette o attrezzature.

Negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi rendono la posizione particolarmente adatta a una prima casa e una quotidianità comoda, con spazi separati e le pertinenze già comprese nella proprietà.

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TRE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE SEPARATA.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e al tempo stesso vicina al mare, questo appartamento permette di raggiungere a piedi l'isola pedonale, la spiaggia, i negozi e i principali servizi della città.

Il suo valore non dipende quindi soltanto dall'ampia metratura. Nasce dall'incontro tra una collocazione particolarmente ricercata, spazi da abitazione principale e condizioni già ottime, che consentono di vivere la casa senza dover affrontare una ristrutturazione.

Il soggiorno permette di organizzare una vera zona conversazione e uno spazio pranzo importante. La cucina abitabile, ampia e completamente separata, lascia libero il living e rende più pratica la gestione quotidiana, soprattutto per chi non desidera avere tutta la zona operativa a vista.

La distribuzione degli ambienti è pensata per vivere la casa durante tutto l'anno. Le tre camere sono tutte matrimoniali e consentono di mantenere spazi comodi anche per armadiature capienti, senza dover sacrificare una stanza per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni sono ben collocati rispetto alla zona notte.

Un altro elemento da non sottovalutare è la lavanderia finestrata. Avere un locale dedicato libera i bagni, semplifica l'organizzazione domestica e permette di mantenere tutto più ordinato. Il balcone soggiornabile aggiunge uno spazio esterno utilizzabile per la colazione, una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, portone di sicurezza e videocitofono completano una dotazione già pronta per l'uso quotidiano.

È una casa rivolta soprattutto a chi cerca un appartamento di ampia metratura nel centro di San Benedetto del Tronto, vicino al mare, con ambienti separati e dimensioni oggi sempre meno frequenti nelle zone più centrali della città.

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