VENDITA , INVESTIMENTI IMMOBILIARI E AFFITTI ESTIVI
A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

A 5 km dal mare. Casale agricolo completamente ristrutturato con piscina. Composto da piano terra con appartamento di mq 70 (2 camere, soggiorno/cucina e bagno), Cantina di circa 60 mq. attrezzata per vinificazione, piano primo di mq 120 (3 camere, soggiorno/cucina, bagno), piano secondo di mq 120 (3 camere, soggiono/cucina e bagno). Piscina di proprietà attrezzata e completa. L'immobile risulta essere completamente ristrutturato in ogni sua parte, pavimenti in monocottura, impianti a norma. Completo di cantina attrezzatissima e mezzi agricoli. Terreno di proprietà di mq 55.000 (di cui 35.000 mq di vigneto di nuovo impianto DOC, i restanti sono ad oliveto e frutteto)tutta esposta a sud di nuovo impianto.

Zona centro di Centobuchi di Monteprandone, Terreno edificabile di mq. 300 circa, a destinazione residenziale con progetto approvato, per la costruzione di una villetta indipendente: si puo' edificare una villetta con un piano terra di mq. 120 e un Piano interrato di mq. 80 Ottima la Posizione, in zona servita e completamente urbanizzata.

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, si colloca questo appartamento al terzo piano, una soluzione compatta ma ben calibrata, arricchita da un balcone abitabile di circa 26 mq che incide in modo concreto sulla qualità dell'abitare.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio essenziale, pensato per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. La distribuzione interna privilegia la funzionalità reale dove ogni metro è utilizzabile, ogni ambiente risponde a una funzione precisa. Il collegamento con l'esterno amplia la percezione dell'abitazione e consente di vivere il balcone come naturale estensione della casa, dalla mattina alla sera.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, una configurazione che si adatta a esigenze diverse - abitazione principale, seconda casa, spazio di lavoro o stanza per ospiti. Il bagno è inserito in posizione funzionale rispetto agli ambienti, con una gestione pratica e immediata nella quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, l'intervento di ristrutturazione è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione dell'immobile stabile e prevedibile. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, a completamento di un assetto pensato per l'uso annuale.

Con acquisto separato sono disponibili un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva, soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione che si inserisce con coerenza in un contesto residenziale vicino alla costa, pensata per chi cerca una casa gestibile, con spazi esterni concreti e una distribuzione senza compromessi.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Moderna Villa singola di recentissima costruzione su due piani. Primo piano (140mq): ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni. Terrazzo abitabile di 80mq coperto. Pavimenti in gres porcellanato. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Piano terra (240mq): salone/sala da pranzo, camera matrimoniale, camera, bagno e ampio porticato per rimessa macchine (73mq). Completa la proprietà un giardino esterno di circa 800mq. Vista panoramica. OTTIME FINITURE

A San Benedetto del Tronto, in una delle aree centrali più richieste e consolidate della città, a circa 300 metri dal mare, si colloca questo appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in una palazzina contemporanea composta da sole cinque unità abitative e servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione moderna, tecnologicamente completa e immediatamente abitabile, in un contesto urbano stabile e vissuto tutto l'anno.

L'appartamento si trova al secondo piano e sviluppa una superficie interna di circa 55 mq, progettata con una logica precisa - nessuna metratura dispersa, nessun ambiente sacrificato. Ogni spazio è calibrato per un utilizzo quotidiano reale. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista convivono in modo funzionale e naturale, creando un ambiente pratico, facile da organizzare e adatto a ritmi di vita contemporanei. Il collegamento con l'esterno è immediato. Il balcone abitabile, accessibile dalla zona giorno, diventa una vera estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per pause, lavoro informale o momenti di relax. La camera matrimoniale, separata dalla zona living, dispone anch'essa di accesso diretto al balcone, migliorando comfort, fruibilità e continuità degli spazi. Una seconda camera completa la distribuzione interna, rendendo l'abitazione versatile - residenza principale, casa al mare o soluzione urbana ad alta efficienza.

Uno degli elementi che rende questa proposta particolarmente distintiva è l'impiantistica già installata. Il sistema di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione Daikin completo sono integrati fin dall'origine del progetto, non aggiunti successivamente. Questo si traduce in comfort costante, gestione semplice e standard abitativi elevati, coerenti con una classe energetica A4 reale, supportata da isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.

Cantina, posto auto scoperto o box sono disponibili esclusivamente su richiesta e con acquisto separato, lasciando libertà di scelta in base alle esigenze personali, senza incidere sulla struttura dell'abitazione.

La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile - centrale, servita, abitata tutto l'anno, con il mare raggiungibile a piedi e una qualità urbana che mantiene valore nel tempo. Una proposta selezionata, compatta ma estremamente efficiente, pensata per chi cerca tecnologia, posizione e solidità, non semplicemente metri quadrati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

San Benedetto del Tronto, zona Porto d'Ascoli Centro. Locale commerciale composto da due livelli: piano terra di mq 60 con tre vetrine e collegato per mezzo di una scala interna ad un piano mezzanino di mq 60. Immobile in discreto stato generale , dotato di vetrine anti-sfondamento ed impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore.
ATTUALMENTE AFFITTATO.