Case al mare sulla Riviera delle Palme

Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

50 METRI DAL MARE, 150 MQ, TRE CAMERE, DUE BAGNI ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI. Alla vicinanza della spiaggia questo appartamento unisce le dimensioni di un'abitazione principale. Si trova nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, quartiere residenziale di San Benedetto del Tronto abitato durante tutto l'anno e servito per le necessità quotidiane.
L'abitazione occupa il secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'ingresso conduce nel grande soggiorno, un ambiente che permette di organizzare comodamente zona pranzo e area relax. La cucina separata mantiene distinti gli spazi e rende più ordinata la gestione della casa.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una distribuzione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro da casa.

L'esposizione su quattro lati è uno degli elementi meno comuni dell'immobile. Favorisce l'ingresso della luce e il ricambio naturale dell'aria durante la giornata. Il balcone, di circa 20 mq, aggiunge uno spazio esterno utile vicino agli ambienti principali.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale e possono essere aggiornati secondo il proprio gusto. Sono già presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro e portone d'ingresso di sicurezza.

Una casa di ampia metratura a circa 50 metri dalla spiaggia, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una seconda casa al mare con tre camere e spazi adatti a soggiorni prolungati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Attico di nuova costruzione con terrazzo, a 300 metri dal mare, nel centro di San Benedetto del Tronto. Nel centro di San Benedetto del Tronto, in una posizione che consente di muoversi quotidianamente a piedi senza rinunciare alla tranquillità abitativa, si colloca questo attico quadrilocale di nuova costruzione, situato a soli 300 metri dal mare. Un contesto urbano già definito, apprezzato da chi conosce la città e cerca una residenza stabile, non legata a logiche stagionali.

L'edificio, di recente realizzazione, ospita soltanto cinque appartamenti ed è servito da ascensore. Una scelta progettuale che garantisce riservatezza e una gestione contenuta degli spazi comuni, elementi sempre più rari nel centro cittadino.

L'appartamento occupa il quarto e ultimo piano e si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e continuo che diventa il fulcro della vita domestica. L'accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 30 mq amplia naturalmente la zona giorno, creando un ambiente esterno pensato per essere vissuto ogni giorno, non come semplice complemento.
La zona notte è organizzata in modo chiaro e funzionale. Le tre camere permettono una distribuzione flessibile degli spazi, adatta a famiglie, a chi lavora da casa o a chi desidera ambienti ben separati. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, rispondono a una logica di comfort concreto, coerente con un utilizzo quotidiano.

L'intervento si distingue per l'elevato livello di efficienza energetica. La classe A4 rappresenta oggi lo standard più avanzato e si traduce in qualità abitativa reale. Impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 kW per unità, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto completo di climatizzazione. Sono previste inoltre soluzioni per la sicurezza e la gestione moderna dell'abitazione, come la predisposizione per l'impianto d'allarme e il portone d'ingresso con codice.

Particolare attenzione è stata riservata al comfort acustico e termico. Infissi in alluminio con vetro termo-acustico, isolamenti ad alta efficienza, tapparelle elettriche, videocitofono e ascensore. Le finiture interne rafforzano il carattere contemporaneo dell'immobile - parquet, porte laccate, sanitari sospesi.

È disponibile, separatamente, un box auto al piano interrato, elemento che nel centro di San Benedetto del Tronto incide in modo significativo sulla qualità della vita quotidiana e completa il valore complessivo della proposta.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

SECONDA FILA MARE, NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO. A San Benedetto del Tronto, questo trilocale al piano terra riunisce caratteristiche particolarmente ricercate sia per una residenza stabile sia per una casa al mare sulla Riviera delle Palme.

L'appartamento dispone di circa 70 mq interni ed è inserito in un nuovo edificio residenziale vicino alla spiaggia. Il piano terra e la presenza dello spazio esterno rendono l'abitazione pratica da vivere, mentre il posto auto risolve una delle esigenze più sentite nella zona costiera durante i mesi estivi.

L'ingresso apre sul soggiorno con cucina a vista, organizzato in un unico ambiente e collegato direttamente alla corte-veranda di 6 mq. Questo spazio prolunga la zona giorno verso l'esterno e può essere utilizzato per fare colazione, pranzare o creare un angolo riservato per il relax.

Il giardino privato di circa 25 mq completa la parte esterna dell'abitazione. Le dimensioni permettono di arredarlo e utilizzarlo con facilità, senza richiedere una gestione impegnativa.

Un disimpegno separa la zona giorno dalle camere. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La distribuzione limita gli spazi di passaggio e sfrutta bene la superficie disponibile, offrendo due stanze adatte a una coppia, a una piccola famiglia oppure a chi desidera una camera aggiuntiva nella propria casa al mare.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, una dotazione importante per un appartamento in seconda fila mare a San Benedetto del Tronto.

La classe energetica A4, il riscaldamento autonomo e le caratteristiche della nuova costruzione favoriscono consumi contenuti e una gestione efficiente dell'abitazione durante tutto l'anno.

Un trilocale nuovo con giardino e parcheggio, in una posizione che consente di vivere la Riviera delle Palme sia durante le vacanze sia come residenza principale.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

SECONDA FILA MARE, AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 40 MQ E SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE. Nel tratto più ricercato della zona Viale Trieste - Via Trento, proponiamo in vendita a San Benedetto del Tronto un appartamento di circa 100 mq, a brevissima distanza dalla spiaggia e dal lungomare.

L'immobile si trova in un'elegante palazzina costruita nel 1960, composta da appena tre abitazioni e ristrutturata esternamente nel 2019. La facciata curata, le cornici decorative e i balconi in ferro lavorato conferiscono all'edificio un aspetto armonioso, mentre le ridotte dimensioni condominiali garantiscono maggiore riservatezza.

Il principale punto di forza della casa è il soggiorno di quasi 40 mq. Le proporzioni permettono di organizzare comodamente una zona pranzo importante e un'ampia area living, mantenendo una chiara distinzione tra le diverse funzioni. La cucina abitabile, anch'essa generosa, rimane separata.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato esposto a sud. È inoltre presente un ripostiglio indipendente, utile per la gestione quotidiana dell'abitazione.

La tripla esposizione est-ovest-sud, insieme ai due balconi, distribuisce la luce naturale nelle diverse ore del giorno e favorisce una buona ventilazione. Particolarmente apprezzabile anche l'altezza interna: nonostante il controsoffitto, i locali raggiungono circa tre metri, mentre la quota originaria è superiore.

Al ultimo piano sono inclusi due vani ad uso soffitta di proprietà esclusiva, raggiungibili attraverso la scala condominiale.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in PVC e portone di sicurezza. La vendita comprende gli arredi.

Una soluzione indicata sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi cerca metrature ampie, poche unità condominiali e una posizione di particolare valore nel centro di San Benedetto del Tronto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

APPARTAMENTO NUOVO IN SECONDA FILA MARE CON TERRAZZA DI OLTRE 60 MQ. Quasi 63 mq di terrazza-veranda su tre lati, 98 mq di abitazione e due bagni in seconda fila mare. Le proporzioni sono quelle di una casa da vivere tutto l'anno, con un esterno abbastanza ampio da essere organizzato in più zone.

Al primo piano con ascensore di una nuova residenza in classe A4, l'appartamento si trova nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli. La spiaggia è immediatamente vicina, ma metratura e distribuzione lo rendono adatto anche a chi non cerca una semplice casa per le vacanze.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente ampio, dove soggiorno, cucina a vista e area pranzo possono mantenere una propria dimensione. Il collegamento diretto con la veranda permette di spostare all'esterno una parte della vita quotidiana, senza sottrarre spazio al living interno.

La terrazza prosegue lungo tre lati dell'abitazione e può accogliere una zona pranzo, un'area relax e superfici dedicate al verde. La forma articolata consente di creare ambienti esterni distinti, più facili da utilizzare rispetto a un'unica terrazza profonda ma poco organizzabile.

Il disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno a servizio della casa. Una distribuzione completa, che garantisce maggiore autonomia tra camere e zona giorno e risponde bene anche alle esigenze di una famiglia o degli ospiti.

Rispetto a molte nuove costruzioni vicine alla spiaggia, spesso sviluppate su metrature contenute, questa unità offre una combinazione meno frequente - dimensioni da abitazione principale, due bagni e uno spazio esterno di oltre 60 mq. Il primo piano permette inoltre di vivere ampiamente l'esterno senza la gestione richiesta da un giardino.

Una proposta da valutare per chi cerca una casa nuova vicino al mare, con ambienti proporzionati per soggiorni lunghi e una terrazza che incide notevolmente sul modo di abitare l'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995