Case al mare sulla Riviera delle Palme

SECONDA FILA MARE, NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO. A San Benedetto del Tronto, questo trilocale al piano terra riunisce caratteristiche particolarmente ricercate sia per una residenza stabile sia per una casa al mare sulla Riviera delle Palme.

L'appartamento dispone di circa 70 mq interni ed è inserito in un nuovo edificio residenziale vicino alla spiaggia. Il piano terra e la presenza dello spazio esterno rendono l'abitazione pratica da vivere, mentre il posto auto risolve una delle esigenze più sentite nella zona costiera durante i mesi estivi.

L'ingresso apre sul soggiorno con cucina a vista, organizzato in un unico ambiente e collegato direttamente alla corte-veranda di 6 mq. Questo spazio prolunga la zona giorno verso l'esterno e può essere utilizzato per fare colazione, pranzare o creare un angolo riservato per il relax.

Il giardino privato di circa 25 mq completa la parte esterna dell'abitazione. Le dimensioni permettono di arredarlo e utilizzarlo con facilità, senza richiedere una gestione impegnativa.

Un disimpegno separa la zona giorno dalle camere. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La distribuzione limita gli spazi di passaggio e sfrutta bene la superficie disponibile, offrendo due stanze adatte a una coppia, a una piccola famiglia oppure a chi desidera una camera aggiuntiva nella propria casa al mare.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, una dotazione importante per un appartamento in seconda fila mare a San Benedetto del Tronto.

La classe energetica A4, il riscaldamento autonomo e le caratteristiche della nuova costruzione favoriscono consumi contenuti e una gestione efficiente dell'abitazione durante tutto l'anno.

Un trilocale nuovo con giardino e parcheggio, in una posizione che consente di vivere la Riviera delle Palme sia durante le vacanze sia come residenza principale.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

50 METRI DAL MARE, 150 MQ, TRE CAMERE, DUE BAGNI ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI. Alla vicinanza della spiaggia questo appartamento unisce le dimensioni di un'abitazione principale. Si trova nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, quartiere residenziale di San Benedetto del Tronto abitato durante tutto l'anno e servito per le necessità quotidiane.
L'abitazione occupa il secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'ingresso conduce nel grande soggiorno, un ambiente che permette di organizzare comodamente zona pranzo e area relax. La cucina separata mantiene distinti gli spazi e rende più ordinata la gestione della casa.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una distribuzione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro da casa.

L'esposizione su quattro lati è uno degli elementi meno comuni dell'immobile. Favorisce l'ingresso della luce e il ricambio naturale dell'aria durante la giornata. Il balcone, di circa 20 mq, aggiunge uno spazio esterno utile vicino agli ambienti principali.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale e possono essere aggiornati secondo il proprio gusto. Sono già presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro e portone d'ingresso di sicurezza.

Una casa di ampia metratura a circa 50 metri dalla spiaggia, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una seconda casa al mare con tre camere e spazi adatti a soggiorni prolungati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

TRE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE SEPARATA.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e al tempo stesso vicina al mare, questo appartamento permette di raggiungere a piedi l'isola pedonale, la spiaggia, i negozi e i principali servizi della città.

Il suo valore non dipende quindi soltanto dall'ampia metratura. Nasce dall'incontro tra una collocazione particolarmente ricercata, spazi da abitazione principale e condizioni già ottime, che consentono di vivere la casa senza dover affrontare una ristrutturazione.

Il soggiorno permette di organizzare una vera zona conversazione e uno spazio pranzo importante. La cucina abitabile, ampia e completamente separata, lascia libero il living e rende più pratica la gestione quotidiana, soprattutto per chi non desidera avere tutta la zona operativa a vista.

La distribuzione degli ambienti è pensata per vivere la casa durante tutto l'anno. Le tre camere sono tutte matrimoniali e consentono di mantenere spazi comodi anche per armadiature capienti, senza dover sacrificare una stanza per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni sono ben collocati rispetto alla zona notte.

Un altro elemento da non sottovalutare è la lavanderia finestrata. Avere un locale dedicato libera i bagni, semplifica l'organizzazione domestica e permette di mantenere tutto più ordinato. Il balcone soggiornabile aggiunge uno spazio esterno utilizzabile per la colazione, una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, portone di sicurezza e videocitofono completano una dotazione già pronta per l'uso quotidiano.

È una casa rivolta soprattutto a chi cerca un appartamento di ampia metratura nel centro di San Benedetto del Tronto, vicino al mare, con ambienti separati e dimensioni oggi sempre meno frequenti nelle zone più centrali della città.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento su due livelli in contesto residenziale recente. In una zona residenziale stabile e ben abitata, all'interno di una palazzina di recente costruzione composta da poche unità, si colloca questo appartamento su due livelli pensato per una vita quotidiana ordinata e autonoma. La distribuzione degli spazi risponde a esigenze concrete: separazione tra le funzioni, facilità di gestione e ambienti che accompagnano i diversi momenti della giornata senza sovrapposizioni.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, uno spazio che concentra la vita domestica in modo naturale e funzionale. Al primo livello trovano posto una camera matrimoniale riservata, un bagno finestrato e un ripostiglio che risolve in modo efficace l'organizzazione della casa. Il balcone abitabile completa il piano come reale estensione dell'abitazione, utilizzabile con continuità e non come semplice affaccio.
La scala interna conduce al secondo livello, dove il ritmo dell'abitare cambia. Qui si sviluppano una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno, elementi che consentono una gestione indipendente del piano. Il locale oggi destinato a soggiorno e studio è uno spazio flessibile, adatto al lavoro da casa, al tempo personale o a una zona separata per chi vive l'abitazione in modo dinamico.

Il terrazzo coperto rappresenta uno degli spazi più vissuti dell'immobile - protetto, sfruttabile in più stagioni, capace di ampliare la percezione della casa e il rapporto con l'esterno senza rinunciare alla privacy. La superficie complessiva di circa 110 mq si distribuisce con equilibrio, evitando spazi di passaggio inutili e mantenendo una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale caratterizzato da edifici recenti, viabilità contenuta e servizi facilmente raggiungibili, una scelta adatta a chi privilegia una residenza vissuta tutto l'anno. Le finiture sono coerenti con l'epoca di costruzione: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianti autonomi e a norma.

Completa la proprietà un garage al piano interrato, elemento che incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. Lo stato generale consente un utilizzo immediato, lasciando spazio esclusivamente alle scelte personali.

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Casa cielo-terra sviluppata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale stabile di Centobuchi di Monteprandone, a breve distanza dai principali servizi quotidiani. La consistenza complessiva e la distribuzione verticale dell'edificio permettono una lettura chiara del potenziale - una residenza articolata per più nuclei familiari oppure una struttura con unità indipendenti, ciascuna con una propria funzione e autonomia.

Il piano terra, con una superficie di circa 140 mq, si presenta allo stato attuale come spazio non rifinito, pensato per accogliere funzioni di servizio. La metratura consente di organizzare autorimessa, locali accessori o spazi di supporto alle abitazioni sovrastanti, con accessi comodi e una gestione separata rispetto ai piani residenziali.

Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, di circa 145 mq. Gli ambienti seguono una logica abitativa tradizionale e solida - soggiorno ampio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. I balconi, per un totale di circa 47 mq, accompagnano l'intero piano e ampliano la fruibilità degli spazi, rendendolo adatto a una vita familiare continuativa o a essere il fulcro di un progetto plurifamiliare.

Il secondo piano introduce un livello di flessibilità particolarmente interessante. Attualmente allo stato grezzo, ospita due unità già impostate - la prima di circa 71 mq, con soggiorno e cucina a vista, tre camere e bagno finestrato; la seconda di circa 51 mq, con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Questa configurazione permette una gestione indipendente delle unità oppure una diversa riorganizzazione, mantenendo una chiara separazione funzionale tra i livelli.

Centobuchi di Monteprandone è una zona residenziale scelta prevalentemente da chi vive il territorio tutto l'anno. La presenza di scuole, attività commerciali e collegamenti viari rende l'immobile adatto a un progetto pensato per la vita quotidiana, per più nuclei familiari o per una gestione razionale delle unità nel tempo, senza dipendere da dinamiche stagionali.

Una proprietà che non nasce per essere interpretata in modo standard, ma per essere letta nella sua struttura e nelle possibilità che offre. Le superfici, i livelli e la distribuzione consentono scelte chiare e coerenti, lasciando al progetto il compito di definire valore e utilizzo futuro.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA IN SECONDA FILA MARE. 98 mq di abitazione, oltre 60 mq di terrazza-veranda e posto auto in seconda fila mare. Il secondo piano offre maggiore riservatezza e trasforma l'ampio spazio esterno in una vera parte della casa, non in un semplice affaccio estivo.

L'appartamento si trova nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli, all'interno di una nuova costruzione servita da ascensore. La vicinanza alla spiaggia si accompagna a dimensioni interne ormai poco comuni negli edifici recenti della fascia costiera, rendendo l'abitazione adatta anche a permanenze prolungate e non soltanto alle vacanze.

La zona giorno riunisce soggiorno, cucina a vista e area pranzo in un ambiente di ampio respiro. Il collegamento diretto con la terrazza permette di distribuire la convivialità tra interno ed esterno. Il living mantiene proporzioni generose, mentre la veranda può accogliere un grande tavolo, una zona conversazione e spazi dedicati al verde.

Con una superficie superiore a 60 mq e uno sviluppo su più lati, la terrazza offre aree utilizzabili in momenti diversi della giornata. La posizione al secondo piano garantisce inoltre una maggiore separazione rispetto agli spazi comuni e alla strada, un vantaggio importante per chi attribuisce valore alla privacy.

La zona notte, ben distinta dal soggiorno, comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. Una distribuzione equilibrata, che facilita sia la vita familiare sia l'accoglienza degli ospiti senza interferire con gli ambienti principali.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, particolarmente utile in una zona vicina alla spiaggia, dove la disponibilità di parcheggio diventa determinante durante i mesi estivi.

La classe energetica A4 e le tecnologie della nuova costruzione assicurano prestazioni elevate, consumi contenuti e una gestione più efficiente rispetto agli appartamenti costieri di edificazione tradizionale.

A distinguere questa unità è soprattutto l'equilibrio tra 98 mq di abitazione, terrazza di oltre 60 mq, secondo piano e parcheggio - una combinazione poco frequente per chi cerca una casa nuova vicino al mare con spazi adeguati anche a un utilizzo continuativo.

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