Condominio Maestrale

Последний этаж с лифтом, просторный балкон около 26 м² и пляж примерно в 350 метрах. Эта квартира с двумя спальнями в Порто-д’Асколи полностью готова к проживанию и находится в здании, прошедшем комплексную реконструкцию. Класс энергоэффективности A позволяет рассматривать её как для отдыха у моря, так и для круглогодичного использования.

Квартира расположена в районе Сентина, в южной части Сан-Бенедетто-дель-Тронто, города на Адриатическом побережье Италии в регионе Марке. Отсюда можно пешком дойти до пляжа, набережной и велодорожки. Рядом находится природный заповедник Сентина, а в Порто-д’Асколи доступны магазины и повседневные услуги.

Балкон заметно расширяет возможности этой компактной квартиры. Здесь достаточно места для обеденного стола и уголка отдыха, чтобы завтракать на свежем воздухе, проводить время с семьёй или ужинать после дня на пляже. При внутренней площади около 50 м² такое открытое пространство становится важной частью дома.

Планировка включает гостиную с кухонной зоной, основную спальню для двуспальной кровати, вторую небольшую спальню и ванную комнату с окном. Обе спальни имеют выход на балкон. Вторую комнату можно использовать как детскую, гостевую или кабинет.

Квартира находится на третьем, последнем этаже по итальянской нумерации, что соответствует четвёртому этажу в привычном российском понимании. В доме есть лифт. Работы завершены, поэтому планировать переезд или первые поездки можно без ожидания окончания строительства.

При реконструкции особое внимание уделено теплоизоляции и энергоэффективности. Предусмотрены наружное утепление здания, окна из ПВХ с тепло- и звукоизоляционными стеклопакетами, электрические рольставни и входная дверь повышенной безопасности. Отопление автономное, выполнена подготовка для установки кондиционеров.

Для объекта предусмотрена налоговая льгота Bonus Ristrutturazione. Возможность её использования зависит от налогового положения покупателя и установленных законодательством условий и рассматривается индивидуально.

Парковочное место и кладовое помещение доступны для приобретения отдельно.

Если Вы ищете готовую квартиру у моря в Италии, это предложение сочетает последний этаж с лифтом, две отдельные спальни и просторный балкон в пешей доступности от пляжа.

Свяжитесь с Immobiliare Capriotti, чтобы получить планировку, уточнить условия покупки и организовать просмотр. Ответим на Ваши вопросы на русском языке.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Две полноценные спальни, просторный балкон около 24 м² и пляж в 350 метрах. Эта квартира в Сан-Бенедетто-дель-Тронто сочетает удобную планировку с классом энергоэффективности A. Реконструкция завершена, квартира доступна для заселения без ожидания окончания строительства.

Недвижимость расположена в районе Порто-д’Асколи, южной части Сан-Бенедетто-дель-Тронто. Это город на Адриатическом побережье Италии, в регионе Марке, на Пальмовой Ривьере. Здесь можно совместить отдых у моря с обычной городской жизнью, поэтому квартиру стоит рассмотреть не только для летних поездок, но и для постоянного проживания.

Главная особенность квартиры - выход на балкон из каждого помещения. Пространство снаружи связано и с гостиной, и с обеими спальнями. На балконе можно разместить обеденный стол и обустроить место для отдыха, чтобы утренний кофе или ужин на свежем воздухе стали частью повседневной жизни.

Квартира площадью около 62 м² находится на втором итальянском этаже, что соответствует третьему этажу в привычной российской нумерации. Полностью обновлены как само жильё, так и здание.

При входе расположена гостиная с кухонной зоной и выходом на балкон. Две отдельные спальни рассчитаны на размещение двуспальных кроватей. Такая планировка подойдёт для семьи или пары, которой нужна дополнительная комната для гостей. В квартире один санузел.

Класс энергоэффективности A - важное преимущество для тех, кто планирует пользоваться жильём в разные сезоны. Предусмотрены наружное утепление здания, окна из ПВХ с тепло- и звукоизоляционными стеклопакетами, электрические рольставни и входная дверь повышенной безопасности. Отопление автономное. Выполнена подготовка для установки кондиционеров, сами кондиционеры в указанное оснащение не входят.

Парковочное место и кладовое помещение доступны для приобретения отдельно.

Если Вы ищете квартиру у моря в Италии с двумя спальнями, просторным балконом и без ожидания завершения строительных работ, обратите внимание на это предложение в Порто-д’Асколи.

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Ответим на Ваши вопросы на русском языке.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Отдельный вход, собственный двор площадью около 60 м² и море в 350 метрах. В этой квартире в Сан-Бенедетто-дель-Тронто компактная внутренняя площадь дополнена просторной частной территорией. Полностью обновлённое здание, класс энергоэффективности A и завершённая отделка позволяют планировать покупку без ожидания строительных работ.

Квартира расположена в жилом районе Порто-д’Асколи, в южной части города Сан-Бенедетто-дель-Тронто и находится на Адриатическом побережье региона Марке, на Пальмовой Ривьере. Здесь близость пляжа сочетается с городской инфраструктурой, поэтому недвижимость подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Частный двор определяет характер этой квартиры. Его площадь практически равна внутренней и позволяет обустроить полноценную обеденную зону на открытом воздухе, место для отдыха и зелёные композиции. Это пространство, которому можно придать собственный стиль и пользоваться им в течение значительной части года.

В отделке использован светлый керамогранит с фактурой светлого травертина. Единое покрытие внутри и снаружи создаёт визуальную связь между жилыми помещениями и двором, а потолки высотой около 3 м придают интерьеру дополнительный объём.

Квартира занимает первый наземный этаж и имеет самостоятельный вход. На площади около 60 м² расположены гостиная с кухонной зоной, основная спальня, вторая комната, просторная ванная с окном и отдельная постирочная. Планировка позволяет использовать вторую комнату как детскую, гостевую спальню или кабинет, сохраняя чёткое разделение жилых и хозяйственных функций.

Комплексная реконструкция здания включала работы по повышению теплоизоляции и энергоэффективности. Оснащение квартиры предусматривает автономное отопление, наружное утепление, окна из ПВХ с тепло- и звукоизоляционными стеклопакетами, электрические рольставни и бронированную входную дверь. Выполнена подготовка для установки кондиционеров.

Парковочное место и кладовое помещение предлагаются к приобретению отдельно.

Для объекта предусмотрена возможность применения налоговой льготы Bonus Ristrutturazione. Право на неё и условия использования определяются индивидуально с учётом налогового положения покупателя и действующего законодательства.

Эта квартира у моря в Италии заслуживает внимания, если для Вас важны отдельный вход, собственное открытое пространство и готовность жилья к использованию. Здесь эти качества сочетаются с двумя спальнями и пешей доступностью пляжа.
Консультация доступна на русском языке.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

В Сан-Бенедетто-дель-Тронто, примерно в 350 метрах от пляжа продается трехкомнатная квартира площадью более 60 м² с террасой около 72 м². Она расположена на третьем этаже полностью реконструированного жилого дома класса энергоэффективности A. До моря можно дойти пешком, при этом дом находится за пределами наиболее оживленной прибрежной полосы.

Терраса по площади превосходит внутреннее пространство квартиры и становится ее главным преимуществом. Здесь можно одновременно разместить большой обеденный стол, зону отдыха, шезлонги и растения, не ограничиваясь форматом обычного балкона. Такое пространство заметно расширяет возможности квартиры и позволяет проводить на открытом воздухе большую часть года.

Сразу от входа открывается гостиная с кухней open space. Планировка компактная и продуманная, без длинных коридоров и неиспользуемых метров. Отдельная спальня дополнена второй комнатой, которую можно оборудовать как детскую, кабинет или гостевую. В квартире также предусмотрен просторный санузел с окном.

В ходе реконструкции здания особое внимание было уделено энергоэффективности и комфорту в любое время года. Выполнена теплоизоляция, установлены оконные системы из ПВХ с тепло- и звукоизоляцией, рольставни с электроприводом и взломостойкая входная дверь. Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и расходы, а подготовка под установку кондиционеров упрощает дальнейшее оснащение квартиры.

Отдельно можно приобрести парковочное место и кладовую. Особенно практичное дополнение для недвижимости у моря, если квартира используется сезонно, сдается в аренду или остается без владельцев на длительное время.

Этот вариант подойдет для постоянного проживания, семейного отдыха или сдачи в аренду. Большая терраса, класс A и пешая доступность пляжа выгодно выделяют квартиру среди предложений сопоставимой площади.

Чтобы получить планировку, стоимость дополнительных помещений и подробную информацию об объекте, свяжитесь с нами напрямую.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995